项目概况
中国石油大学（北京）北校园青年园学生宿舍项目城市更新暨规划实施方案编制项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区花乡桥四合庄路2号院东旭国际中心A座北楼17层获取招标文件，并于2026年10月08日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZYZB-2026-0934
项目名称：中国石油大学（北京）北校园青年园学生宿舍项目城市更新暨规划实施方案编制项目
预算金额：95.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：95.000000 万元（人民币）
采购需求：
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| 序号 | 标的名称 | 预算金额 （万元） | 最高投标限价（万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
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| 1 | 中国石油大学（北京）北校园青年园学生宿舍项目城市更新暨规划实施方案编制 项目 | 95.00 | 95.00 | 1项 | 针对中国石油大学（北京）昌平主校区北校园开展规划综合实施方案前期研究、编制北校园城市更新暨规划实施方案，总体分为两阶段： 一阶段：根据相关规定要求，结合项目实际诉求，本次工作作为编制项目规划实施方案的前期研究。包含但不限于： （1）规划统筹方案：梳理宗地资料、相关手续和实际界址情况，明确用地范围，结合校区实际建设诉求和更新改造方案可行性，统筹协调各方利益，形成用地规划方案、概念性城市设计方案及各项管控指标，衔接区政府及相关主管部门的规划目标和管理要求。（2）实施规划研究：统筹用地资源与任务，明确工作重点和建设时序，明确实施主体、土地供应方式和实施路径，进行初步的实施资金估算，提出规划实施的意见建议。 二阶段：结合前期研究基础，按照城市更新暨规划实施方案的编制要求，开展规划统筹方案、成本测算方案、实施计划方案和市政交通规划方案、建筑规划方案、公示图册。统筹东校园规划方案，向住建、规自部门报审。 先期开展一阶段编制项目规划综合实施方案的前期研究，待项目规划条件基本稳定且得到政府相关部门认可，下一步开展城市更新暨规划实施方案编制。 |
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注：投标人可以对本项目中的一个采购包进行投标，也可同时对多个采购包进行投标，但必须针对每一采购包中的所有内容进行投标，不允许拆分投标。
合同履行期限：合同签订生效后【20】日内形成初步成果；初步成果经甲方确认后，【30】天内完成编制成果。（以上时间不包含向政府部门报审周期）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：__/_。
3.本项目的特定资格要求：3.1具备行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质或城乡规划（国土空间编制）乙级及以上资质；3.2 ①通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为响应文件提交时间），被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，没有资格参加本项目采购活动；②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；③为本项目提供规范编制或者项目管理、监理等服务的投标人，不得参加本项目的投标。
三、获取招标文件
时间：2026年09月17日 至 2026年09月22日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区花乡桥四合庄路2号院东旭国际中心A座北楼17层
方式：线下获取，获取采购文件时须递交材料：a.授权委托书（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证（复印件加盖公章）（适用于代理人获取采购文件的）；b.法定代表人身份证明（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及身份证（复印件加盖公章）（适用于法定代表人获取采购文件的）。 线上获取：请将以下材料扫描件发送邮箱zhaobiao02@zyzbdl.com（备注项目编号+公司简称+项目联系人及电话）如报名人为法定代表人：投标单位开具的法人身份证明、法人本人身份证复印件加盖公章；如报名人为授权代理人：法定代表人授权委托书（内容自拟，但必须包括法人签字或盖章，单位公章，以及授权事项必须包含针对本项目报名事宜）、报名人本人身份证复印件加盖公章。招标代理邮件回复确认后，供应商电汇标书款（以招标代理到账时间为准）后，招标代理将以电子邮件形式发送竞争性磋商文件电子版，并将纸质版文件顺丰邮寄给供应商。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年10月08日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年10月08日 09点30分（北京时间）
地点：中国石油大学（北京）主楼A座1222会议室（北京市昌平区府学路18号校东门进入）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目公告在《中国政府采购网》发布。
2.本项目需要落实的政府采购政策：节能产品强制采购；节能产品、环境标志产品优先采购；扶持不发达地区和少数民族地区；政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业、戒毒企业发展；政府采购促进残疾人就业；政府采购信用担保；进口产品管理、严格贯彻落实本国产品标准及政策、异常低价审查等招标文件中列明的其他政策要求。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国石油大学（北京）
地址：北京市昌平区府学路18号
联系方式：徐老师 010-89733226
2.采购代理机构信息
名 称：中钰招标有限公司
地 址：北京市丰台区四合庄路2号院4号楼1至17层101内17层1701
联系方式：郭玉婷、孙佳睿、周睿欣、刘晶晶、李倩、朱艳梅、张书玲、卢雪 010-60624505-804/809
3.项目联系方式
项目联系人：郭玉婷、孙佳睿、周睿欣
电 话： 010-60624505转804/809