招标采购】云南金呈物业服务有限公司2026-2028年劳务服务项目招标公告
（招标编号：ZCQX-2026B-KM09009）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南金呈物业服务有限公司2026-2028年劳务服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金380万元，招标人为云南金呈物业服务有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为综合性劳务外包服务，服务内容包含但不限于保洁服务、绿化养护、工 程维修及其他服务，在合同期限内中标人根据招标人需求提供劳务服务（具体期限以中标人 根据招标人要求实际完成人员安排的时间为准)。服务期间招标人定期对劳务服务履行情况 进行考核，若考核不合格的，招标人有权提前终止合作。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（001）1标段；（002）2标段；
三、投标人资格要求
（0011标段）的投标人资格能力要求：1、投标人必须是具有独立承担民事责任的能力的 法人或者其他组织，须提供相关证明材料。 2、投标人信誉要求：
投标人在投标截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”
(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人名单,"信用中国"网站
(https://www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体名单,由招标代理机构于开标以 后进行查询,查询结果以招标代理机构查询的为准。 3、健全的财务状况：
(1）财务状况正常，经营状态保持正常，无破产或被兼并情况（提供承诺函)；
（2）具备开具增值税专用发票的能力，提供证明材料扫描件(如一般纳税人资格登记表、
或近年已开具增值税专用发票的发票复印件)；
（3）满足下列任一要求：①提供近两年内任意1年（2024年至今）经第三方审计的审计报 告（至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的投标人提供自成立至今投标人自身出具加盖公章的财务报表(至少包含资产负债表、利润表、现金流量表②）提 供自投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金存款证明；③非 营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函； ④供应商为自然人的提供承诺函（格式自拟）。
4、法律、行政法规规定的其他条件。
（1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项 目下的投标活动。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本次采购活动。
5、本项目的特定资格要求：
投标人须具备有效的行政主管部门颁发的《人力资源服务许可证》和《劳务派遣经营许可证》；
（0022标段）的投标人资格能力要求：1、投标人必须是具有独立承担民事责任的能力的 法人或者其他组织，须提供相关证明材料。
2、投标人信誉要求：
投标人在投标截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”
(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人名单,"信用中国"网站
(https://www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体名单,由招标代理机构于开标以 后进行查询,查询结果以招标代理机构查询的为准。
3、健全的财务状况：
（1）财务状况正常，经营状态保持正常，无破产或被兼并情况（提供承诺函)；
(2)具备开具增值税专用发票的能力，提供证明材料扫描件(如一般纳税人资格登记表、
或近年已开具增值税专用发票的发票复印件)；
（3)满足下列任一要求：①提供近两年内任意1年(2024年至今)经第三方审计的审计报 告（至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的投标人提供自 成立至今投标人自身出具加盖公章的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表） ②提供自投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金存款证明； ③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承 诺函；④供应商为自然人的提供承诺函(格式自拟）。
4、法律、行政法规规定的其他条件。
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项 目下的投标活动。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本次采购活动。
5、本项目的特定资格要求：
投标人须具备有效的行政主管部门颁发的《人力资源服务许可证》和《劳务派遣经营许可证》；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月17日09时00分到2026年09月22日18时00分
获取方式1、时间2026年09月17日至2026年09月22日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）。2、获取方式：（1）现场获取：潜在投标人需持报名资料在上述规定的获取时间及地点领取招标文件。（2)网上获取：潜在投标人需在上述规定的获取时间内，将报名资料发送至代理机构指定邮箱，邮件主题统一注明【项目名称】报名资料，代理机构收到报名资料后将采购文件发送至投标人预留邮箱(即报名资料发送邮箱)。(3)报名资料清单：①《采购文件获取登记表》（代理机构工作人员提供，②法定代表人（单位负责人)身份证明书（加盖公章，格式自拟)；③授权委托书（加盖公章及法定代表人（单位负责人）签章，格式自拟）；④营业执照副本扫描件；⑤报名费缴纳凭证；5、售价：采购文件每套售价为500元/份/标段（人民币)，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月10日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月10日09时00分
开标地点：云南省昆明市西山区
七、其他
项目概况：
云南金呈物业服务有限公司2026-2028年劳务服务项目招标项目的潜在投标人获取招标文件，并于2026年10月10日09点00 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZCQX-2026B-KMO9009
项目名称：云南金呈物业服务有限公司2026-2028年劳务服务项目
预算金额约380.00万元（大写人民币叁佰捌拾万元整）其中，1标段约为200.00万元（大 写：人民币贰佰万元整），2标段约为180.00万元（大写：人民币壹佰捌拾万元整） 报价方式：管理费及利润费率报价
最高限价：7.50%（该费率的基数为实际劳务服务费用），费率保留2位小数。
结算方式：原则上按月据实结算，若遇招标人结算方式及结算周期调整的，以招标人调整为 准。中标人不得因招标人调整结算方式而延迟支付劳务服务人员的工资及社保费用等相关费 用。
采购需求：本项目为综合性劳务外包服务，服务内容包含但不限于保洁服务、绿化养护、工 程维修及其他服务，在合同期限内中标人根据招标人需求提供劳务服务（具体期限以中标人 根据招标人要求实际完成人员安排的时间为准)。服务期间招标人定期对劳务服务履行情况 进行考核，若考核不合格的，招标人有权提前终止合作。 标段标段内容预算金额最高限价
1标段提供保洁、绿化、工程维修等岗位劳务服务，招标人根据实际业务需求动态调整岗位设置、人员数量。200.00万元7.50%
2标段提供保洁、绿化、工程维修等岗位劳务服务，招标人根据实际业务需求动态调整岗位设置、人员数量。180.00万元7.50%
注：本项目划分为2个标段，投标人可自主选择本项目不同标段，但仅能中标其中一个标段 （兼投不兼中)。评标时按1标段至2标段逐个评审的顺序评审，若同一投标人在1标段中 已被推荐为第一中标候选人，则在2标段的评审中，1标段已获得第一推荐中标候选资格的 投标人，将不再被推荐为2标段的第一推荐中标候选人。投标人应当对所投每一标段的全部 招标内容作出整体响应，严禁缺项、漏项，存在缺项漏项的，其对应的该标段投标文件按未 实质性响应招标文件处理。
服务期限：服务周期为2年，合同一年一签。招标人将根据年度综合考核结果、服务履约情 况等综合评估是否续签合同，如不达标招标人有权不予续签。
服务地点：云南省内（招标人指定各服务点位）。
本项目不接受联合体投标。
本项目不允许分包，不允许转包。
二、投标人的资格要求
1、投标人必须是具有独立承担民事责任的能力的法人或者其他组织，须提供相关证明材料。
2、投标人信誉要求：
投标人在投标截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”
(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人名单,"信用中国"网站
(https://www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体名单,由招标代理机构于开标以 后进行查询,查询结果以招标代理机构查询的为准。 3、健全的财务状况：
（1）财务状况正常，经营状态保持正常，无破产或被兼并情况（提供承诺函)；
（2）具备开具增值税专用发票的能力，提供证明材料扫描件(如一般纳税人资格登记表、
或近年已开具增值税专用发票的发票复印件)；
（3）满足下列任一要求：①提供近两年内任意1年（2024年至今）经第三方审计的审计报 告（至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的投标人提供自 成立至今投标人自身出具加盖公章的财务报表(至少包含资产负债表、利润表、现金流量表) ②提供自投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金存款证明； ③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承 诺函；④供应商为自然人的提供承诺函（格式自拟）。
4、法律、行政法规规定的其他条件。
（1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项 目下的投标活动。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本次采购活动。
5、本项目的特定资格要求：
投标人须具备有效的行政主管部门颁发的《人力资源服务许可证》和《劳务派遣经营许可证》
三、获取招标文件
1、时间：2026年09月17日至2026年09月22日，每天上午09：00至12：00，下午14：00 至18：00（北京时间，法定节假日除外）。
2、获取方式：
（1)现场获取：潜在投标人需持报名资料在上述规定的获取时间及地点领取招标文件。
（2)网上获取：潜在投标人需在上述规定的获取时间内，将报名资料发送至代理机构指定邮箱，邮件主题统一注明【项目名称】报名资料，代理机构收到报名 资料后将采购文件发送至投标人预留邮箱(即报名资料发送邮箱)。
(3)报名资料清单：
①《采购文件获取登记表》（代理机构工作人员提供)；
②法定代表人(单位负责人)身份证明书（加盖公章，格式自拟)；
③授权委托书（加盖公章及法定代表人（单位负责人)签章，格式自拟)；
④营业执照副本扫描件；
⑤报名费缴纳凭证；
4、售价：采购文件每套售价为500元/份/标段（人民币），售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2026年10月10日09点00分（北京时间）
地点：云南省昆明市西山区。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
联系人：陈先生 15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com