采购-模式口历史文化街区物业运维管理公开招标公告
（招标编号：2026806XM001）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本模式口历史文化街区物业运维管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金6596.899161万元，招标人为北京石泰集团有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模壁画艺术馆运营及整个模式口历史文化街区公共区域，包含商业管理、物业管理、行政管理、智慧信息管理及壁画艺术馆运营。（详细服务要求详见第三章)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)模式口历史文化街区物业运维管理；
三、投标人资格要求
(001模式口历史文化街区物业运维管理)的投标人资格能力要求：（01）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人实体：
（2)投标人参加本招标活动前三年内，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接
管、冻结，破产状态；在经营活动中没有重大违法记录；
（3）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名
单的投标单位；
（4）法律、行政法规规定的其他条件。
备注：
1)信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)。
2）信用信息查询截止时点：评委评审时。
3）信用信息查询记录和证据留存的具体方式：信用信息查询记录将由招标代理机构以网站 截图打印稿形式与其他采购文件一并保存。
4）信用信息的使用规则：在评标时，由采购代理机构在“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)查询投标人截止到投标截止期的信用信息记录。信用信息查询记录经由评标委员会确认后，以网站截图打印稿的形式与其他采购文件一并保存。
5）如投标人为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单的 投标单位，则其投标将被拒绝。 （5）本项目不接受联合体投标；
（6）法律、法规规定的其他条件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月27日09时00分到2026年09月01日17时00分
获取方式：地点：邮箱，方式：邮件领取，投标人将公司名称、联 系人姓名、联系电话、邮箱及付款凭证截图发送至邮箱，并电话告知代理机构工作人员，代理机构审核后发送招标文件。招标文件售价：500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月16日14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月16日14时00分
开标地点：北京市西城区
七、其他
1、服务期限：2年。计划时间为2026年9月25日至2028年9月24日，最终以合同 签订为准。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com