项目概况

郑州市惠济区市场监督管理局物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在登录“郑州市公共资源交易中心网（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，凭企业身份认证锁下载磋商文件。供应商未按规定网上下载磋商文件的，其响应文件将被拒绝。获取招标文件，并于2026年09月29日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：郑惠财竞争性磋商-2026-11
2、项目名称：郑州市惠济区市场监督管理局物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：1,500,000.00元
最高限价：1500000元
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 是否专门面向中小企业 采购预留金额（元）
1 郑惠财竞争性磋商-2026-11 郑州市惠济区市场监督管理局物业管理服务项目 1500000 1500000 是 1500000
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容：郑州市惠济区市场监督管理局物业管理服务项目，具体详见采购人需求。
5.2服务质量：符合国家及行业标准，并满足采购人要求。
5.3服务期限：自合同签订之日起三年。
5.4标（包）划分：本项目共1个包。
6、合同履行期限：同服务期限
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。
3、本项目的特定资格要求
3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目政府采购活动。采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，信用信息查询记录及相关证据与其他采购文件一并保存。查询时间：本项目响应文件提交截止时间后，采购代理机构将信用信息查询记录以网页打印稿（截图打印）形式与其他采购文件一并保存。
3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3.3 本项目不接受联合体参加。
三、获取采购文件
1.时间：2026年09月18日 至 2026年09月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：登录“郑州市公共资源交易中心网（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，凭企业身份认证锁下载磋商文件。供应商未按规定网上下载磋商文件的，其响应文件将被拒绝。
3.方式：供应商凭CA密钥登录“郑州市公共资源交易中心网”点击“交易主体登录”下载所含格式（*.ZZZF）的采购文件及资料。供应商凭CA密钥登录“郑州市公共资源交易中心网”点击“交易主体登录”下载所含格式（*.ZZZF）的采购文件及资料。未办理企业身份认证锁CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站，查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》，及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。
4.售价：0元
四、响应文件提交
1.截止时间：2026年09月29日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）
五、响应文件开启
1.时间：2026年09月29日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《河南省政府采购网》《郑州市政府采购网》《惠济区政府采购网》《郑州市公共资源交易中心》上发布， 招标公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
1.执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
2.执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；
3.执行《河南省财政厅关于进一步做好政府采购支持中小企业发展有关事项的通知》（豫财购〔2022〕5号）
4.执行《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
5.执行《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
6.《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）
7.代理服务费收取方式及标准：根据《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协〔2023〕2号文件所规定的收费标准向中标（成交）人收取。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名称：郑州市惠济区市场监督管理局
地址：郑州市惠济区长虹路18号
联系人：王建军
联系方式：0371-63982068
2.采购代理机构信息（如有）
名称：河南中昇工程咨询有限公司
地址：郑州市金水区政七街28号财源大厦A座19楼071室
联系人：魏成祥
联系方式：0371-60106683
3.项目联系方式
项目联系人：魏成祥
联系方式：0371-60106683