2026年云南省弥勒市壹航雲境建设项目前期物业服务招标公告
（招标编号：YNDT-ML-2026-16)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州,弥勒市
本招标项目弥勒市壹航雲境建设项目前期物业服务项目业主为壹航（弥勒）文化发展有限公司，建设资金为企业自有资金，资金落实情况已落实，项目已具备招标条件，现对该采购项目进行公开招标。
一、项目基本情况
1. 招标编号：YNDT-ML-2026-16
2. 项目名称：弥勒市壹航雲境建设项目前期物业服务
3.项目地点：弥勒市弥阳街道城关社区锦屏路以南，甸溪河西侧
4.招标控制价：住宅1.05元/m²/月、商业6.00元/m²/月、车位50.00元/个/月。（注：物业服务费包含：物业管理服务费已含小区内的公共照明、公共用水、绿化养护及物业项目配建的蓄水池、化粪池、室外雨污管网的清洗清掏费用(不含维修)；电梯维护保养费、年检费、运行费，二次加压维护运行费、消防维护保养费，不含在物业服务收费标准中，应由业主或物业使用人另外支付。生活垃圾处置费（住宅、餐饮）代收代缴费用根据政府文件价格规定代收。装修产生的垃圾由物业服务企业统一组织清运，清运费由物业服务企业按清运成本收取。)
5.建筑面积总占地面积50.1151亩，项目用地面积33410.05m²，总建筑面积107598.91m²，小区规划楼栋有12栋。
6. 物业类型：住宅。
7.服务期：自首批房屋交付之日起三年。（注：服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期)
二、投标人资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动，具有专业物业服务能力且符合：
1. 具有独立承担民事责任的能力：提供企业有效的法人营业执照、社团组织法人营业执照、事业单位法人证书或自然人证明材料：
2.法律、行政法规规定的其他条件
（1）供应商在本项目投标文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用报告或“信用服务”查询栏中查询的信息记录（包括失信被执行人查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信行为记录名单）未出现不良信用信息查询记录（以采购人或采购代理机构于开标当日查询结果为准）
(2）供应商在本项目投标文件提交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录，被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外（以采购人或采购代理机构于开标当日查询结果为准）;
(3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（提供供应商加盖公章书面申明）;
3. 本项目的特定资格要求：无。
4. 本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件的获取与投标文件的送达
1.请你单位于2026年09月23日至2026年09月30日（法定节假日除外），上午08:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间）获取招标文件。获取招标文件时必须提供：公司法人身份证明及身份证复印件、授权委托书及授权委托人身份证复印件、公司营业执照。
2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：邮件发送单位名称及项目名称获取登记表。
联 系 人：彭 工 155-0105-7535
E-mail： zbgs555@126.com