新关于】随州市白鹤山紫园小区前期物业服务项目竞争性磋商
（招标编号：ZXCGDL0260828Y)
项目所在地区：湖北省，随州市，市辖区
一、招标条件
本随州市白鹤山紫园小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准
，项日资金来源为自筹资金170万元，招标人为随州中元置业有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目基本情况：1、项目名称：随州市白鹤山紫园小区前期物业服务
项目。2、项目编号：ZXCGDL0260828Y。3、采购方式：竞争性磋商。4、预算金
额：170万元。5、最高限价：170万元。6、采购需求：随州市白鹤山紫园小区
前期物业服务范围包括1#、2#、3#、5#计4栋住宅楼及商铺，总建筑面积为5291
5.66m’，其中住宅建筑面积（1#、2#、3#、5#）52121.79㎡°，商铺建筑面积为7
93.87㎡’。具体要求详见本项目招标文件第三章“采购需求”。7、服务期：二
年。8、服务地点：招标人指定地点。9、是否可采购进口产品：否。10、本项
日（是/否）接受合同分包：否。11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：
否。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001）随州市白鹤山紫园小区前期物业服务项目：
三、投标人资格要求
（001随州市白鹤山紫园小区前期物业服务项目）的投标人资格能力要求：1.满足
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力：
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违
法失信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：/:
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月01日08时30分到2026年09月07日17时30分
获取方式：现场获取，符合资格的投标人应当在获取竞争性磋商文件时间
内，获取竞争性磋商文件要求如下：（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表
人身份证明（详见附件1下载》及法定代表人身份证原件领取。（2）法定代表人
委托他人领取的，凭法定代表人授权委托书(详见附件2下载)及受托人身份证原
件领取。（3）获取竞争性磋商文件时，须填写采购项目报名表(详见附件3下载
）。售价：Y0.00元（人民币）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月14日15时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月14日15时00分
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com