｛2026关于招标｝大连景苑大厦有限公司2026-2027年度酒店式物业服务项目招标公告（二次）
受大连景苑大厦有限公司委托，组织大连景苑大厦有限公司2026-2027年度酒店式物业服务项目 (项目编号：LNZB-ZBW2026-0233-A) 公开招标活动，欢迎中华人民共和国境内合格的投标人参加本次招标活动。
一、项目基本情况
1.招标范围：本项目标的为景苑大厦酒店式物业社会化服务，具体包括但不限于：就园区红线范围内办公、前厅、会议、客房等区域卫生保洁、绿化及全部设施运维服务、酒店式客房、会务、保安服务、餐饮会服及食堂管理运营、分担区除雪等服务实行劳务整体外包。餐厅日常就餐人数约为80人，主要为基地职工日常办公、加班、备勤值班服务，须提供365天不间断服务；按照近年工作情况，全年需要不定期安排会议和组织培训工作；2025年全年累计超220天平均接待人次达到200人以上，工作安排密集情况下最高峰曾出现日均接待400人次以上情况。
注：投标人必须对整个招标范围进行投标，只对其中部分进行投标的投标人，将被视为非响应性投标而被拒绝。
2.资金来源：自筹，已落实。
3.最高限价：3483884.21元
4.服务期限：服务期限一年，如招标人对中标人服务满意，经双方协商一致可续签1年合同。
二、投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，经营活动中没有重大违法记录；
6、本项目不接受联合体投标；
7、合格投标人还要满足的其它资格条件：
(1)具有相应的经营范围；(2)近五年内具备与本项目类似的项目业绩（具体服务内容需涵盖本项目服务需求）；(3)未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单；未在“信用中国”网站(http:// www.creditchina.gov.cn/)中被列为失信被执行人；
三、获取招标文件
1、报名开始截止时间：2026年10月23日13:30时—2026年10月28日16: 30时；（法定节假日及周六周日除外）
2、获取方式：现场购买或在线购买
(1)现场购买方式：投标人携带营业执照等主体证明文件复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件（加盖公章）、法定代表人授权书原件（加盖公章）（投标人授权委托人应具有与投标单位签订的1年以上（含1年）的劳动合同和经人社部门认定盖章1年以上（含1年）社会养老保险关系证明）及业绩证明材料现场获取招标文件；
购买地点：沈阳市
招标文件售价每份500元（人民币），售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.递交投标文件截止时间及开标时间：2026年11月13 日北京时间09时30分。
2.递交投标文件及开标会议地点：沈阳市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮 箱：zbgsbm66@163.com