曲靖市开投商贸有限公司师宗房产对外招租项目二次招租公告
项目所在地区：云南省，曲靖市，师宗县
一、招标条件
本曲靖市开投商贸有限公司师宗房产对外招租项目二次已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见招租公告，招标人为曲靖市开投商贸有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模；本次公开竞价招租的商铺位置、面积、经评估的承租底价等具体如下：性质商业；面积共五层，总建筑面积613.9平方米；经评估的承租底价（7.00元平方米·月）；坐落师宗县丹凤路文笔二号小区；备注本次招租为整租，不拆分租赁。注：(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件；(2)符合竞价条件的竞价人不得少于1名（含1名）；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖市开投商贸有限公司师宗房产对外招租项目二次；
三、投标人资格要求
（001曲靖市开投商贸有限公司师宗房产对外招租项目二次）的投标人资格能力要求：承租竞价人资格要求
2.1具有完全民事能力的法定代表人企业或自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2承租人参加本项目活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“申明和承诺”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
2.3承租人承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告3.1出租用途第(2)条规定。
2.4本次招租不接受联合体竞租。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月19日 09时00分到2026年10月23日 17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月30日 09时00分
递交方式：曲靖市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月30日 09时00分
开标地点：曲靖市
七、其他
3、出租用途及招租要求
3.1出租用途
(1)未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租第三方、或拆分转租，不得利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构；
(2)该房屋所经营业态应当符合曲靖市开投商贸有限公司审核通过的《商业业态策划方案》的要求。
(3)不得改变标的物外观及房屋结构，不得改变原设计消防通风工程的使用功能，不得封堵或占用消防疏散通道等违反原设计的行为，不得将标的物整体转租或拆分转租、不得将标的物作为抵押从事贷款及其它经营活动、不得作为房地产开发，不得经营KTV、酒吧、慢摇吧等娱乐场所及其他影响保障房住户居住环境的业务；不得利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构；（此条款为强制规定，如不遵守需承担相应法律责任）
(4)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；
(5)招租人租赁给承租人的场地及房屋，以踏勘现状交付为准，承租人不得要求招租人作任何修缮和费用支付。招租人有权监督承租人完善安全、文明有关的设施设备安装或修缮，防止不安全事故的发生。如有安全事故发生，招租人不承担任何责任；如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
(6)承租人为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经招租人同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分）均属招租人所有，招租人不予补偿。承租人投入的设备、器材和动产等，不得作价转让给招租人。（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
3.2招租要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合曲靖市师宗县相关执法部门的管理、检查和监督。
4、竞租保证金
4.1承租竞价保证金：
承租竞价保证金：￥51567.60元整（以租金底价估算的一年期租金）。
承租人有下列情形之一出现时，竞租保证金不予退还：
①提交的身份证等相关材料弄虚作假的；
②竞租过程中有违法违纪或违规行为的；
③承租人成交后，撤回竞租，或以任何理由不与招租人签订合同或拖延签订协议时间的；
④承租人经营范围不符合招租人要求的。
未竞价成交的竞价人持竞价保证金收据和加盖公章的开户许可证复印件（或个人银行卡复印件）在竞价结束后十个工作日内到交纳保证金处无息退还竞价保证金；竞价成交的承租人在领取成交通知书与招租人签订招租协议后十个工作日内持竞价保证金收据和加盖公章的开户许可证复印件（或个人银行卡复印件）到交纳保证金处无息退还竞价保证金。5、竞租报名的时间及地点
5.1招租文件获取时间及地点：报名时提供如下资料：
5.1.1具有完全民事能力的法定代表人企业或自然人或个体工商户提供以下资料：
(1)请提供营业执照副本复印件加盖公章；
(2)请提供在“信用中国”网站查询的无“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单”和“中国政府采购网”查询的无“政府采购严重违法失信行为信息记录”的网页截图。（查询时间应在本公告发布之日以后）；
(3)请提供法定代表人证明书原件、授权委托书原件（非法定代表人参与报名时提供）一套；
5.1.2自然人提供以下资料：
(1)请提供身份证复印件；
(2)请提供在“信用中国”网站查询的无“失信被执行人”的网页截图。（查询时间应在本公告发布之日以后）；
于北京时间2026年10月19日起至2026年10月23日（法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分，在曲靖市获取招租文件。
5.2招租文件每套售价为人民币600.00元，售后不退（含电子版，售后不退，不提供招租文件邮寄服务）。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@126.com