上海市铜仁路331号同仁大楼物业服务项目公开招标公告
(招标编号：SHZC20262537)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本铜仁路331号同仁大楼物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金23.7元/平方米/月。其中包含2元/平方米/月的维修基金，专款专用于大楼的设施设备维护、零星维修。,招标人为上海市城市规划设计研究院、上海市市容环境卫生水上管理处、上海市绿化和市容管理局行政服务中心、上海市市容景观事务中心、上海市绿化和市容宣传教育中心、上海市城乡建设和交通发展研究院等。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：23.7元/平方米/月。其中包含2元/平方米/月的维修基金，专款专用于大楼的设施设备维护、零星维修。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)铜仁路331号同仁大楼物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001铜仁路331号同仁大楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、绿色和创新、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区、规范进口产品采购、执行本国产品标准等各项政府采购相关政策(以最新的已生效政策为准)。
3、本项目的特定资格要求：
1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
3)投标文件递交截止时间前三年内，未被国家财政部指定的“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单；
4)法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动；
5)本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人等各类供应商采购(但不接受公益一类事业单位投标，若为事业单位，应提供本单位为非公益一类事业单位的证明材料或承诺书);
6)投标人须为上海市2026年物业管理服务框架协议采购入围名单内的供应商。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月08日16时00分到2026年10月14日16时00分
售价：￥1000元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月29日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年10月29日09时30分
七、其他
1、采购需求：本项目为铜仁路331号同仁大楼物业服务(详见招标文件第三部分一采购需求)
2、预算金额：23.7元/平方米/月。其中包含2元/平方米/月的维修基金，专款专用于大楼的设施设备维护、零星维修。
3、合同履行期限本次项目服务期为一年。本招标结果两年有效(合同一年一签，中标人每年经招标人考核合格，才能签订下一年度合同)。如出现责任事故或未经甲方同意擅自更换驻场经理的，甲方可单方面解除合同。
4、报名需提交的资料：
(1)供应商法人资格证明文件(如营业执照或法人登记证书等);
(2)法定代表人证明文件及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
(3)被授权人须为本单位在册人员，即必须满足以下任一条件的人员：①提供投标人与之签订的聘用合同；②投标单位为其办理有社会保险关系，须提供投标人为其缴纳的社保证明。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
电话：185-1979-8781
电子邮件：zbzcw66@126.com