陕西省西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目公开招标公告
（招标编号：RH【20260918】）
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 402.53万元，招标人为西安市热力集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目，直管运维的服务期限2年，服务合同一年一签，第 一年服务期满招标人考核合格后方可续签合同，次年结合新增直管而积核定新增部分运维费用，按照集团公司采购管理办法办 理合同续签事宜。并在服务内容中增加非采暖季小区的技改、检修等辅助工作。
西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目涉及29个小区，用户合同面积总计448.23万平方米，（其 中大网用户367.42万平方米，点供46.71万平方米，无人值守34.10万平方米），该项目当年预估运维费用最高不超过402.52 万元，具体标段划分如下：
一标段：9个小区，合同面积总计127.05万平方米，最高限价为112.31万元；
二标段：3个小区，合同面积总计127.76万平方米，最高限价为110.94万元；
三标段：13个小区，合同面积总计123.00万平方米，最高限价为106.56万元；
四标段：4个小区，合同面积总计70.42万平方米，最高限价为72.72万元。
本项目运维服务工作包含采暖季的运维人员管理，供热设施日常维护保养，安全、经济运行管理，抢修管理，用户服务管理等 与供热相关的管理服务、以及非采暖季小区的技改、检修等辅助工作。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目（一标段）；
(002)西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目（二标段）：
(003)西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目（三标段）：
(004)西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目（四标段）；
三、投标人资格要求
（001西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目（一标段））的投标人资格能力要求：
1、投标人应是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力的法人资格或其他组织，提供合法有效的营业 执照或其他组织证明资料；
2、投标人须具有履行本合同所必需的设备、人员和专业技术能力，提供承诺书：
3、投标人未在“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 中被列入重大税收违法失信主体名单，未在“中国执行信息公开 网”( http:// zxgk.court.gov.cn) 中被列入失信被执行人名单，提供网站查询截图；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标，提供承诺书。
（002西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目（二标段））的投标人资格能力要求：
1、投标人应是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力的法人资格或其他组织，提供合法有效的营业 执照或其他组织证明资料；
2、投标人须具有履行本合同所必需的设备、人员和专业技术能力，提供承诺书；
3、投标人未在“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 中被列入重大税收违法失信主体名单，未在“中国执行信息公开 网”( http:// zxgk.court.gov.cn) 中被列入失信被执行人名单，提供网站查询截图；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标，提供承诺书。
（003西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目（三标段））的投标人资格能力要求：
1、投标人应是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力的法人资格或其他组织，提供合法有效的营业 执照或其他组织证明资料；
2、投标人须具有履行本合同所必需的设备、人员和专业技术能力，提供承诺书；
3、投标人未在“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 中被列入重大税收违法失信主体名单，未在“中国执行信息公开 网”( http:// zxgk.court.gov.cn) 中被列入失信被执行人名单，提供网站查询截图；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标，提供承诺书。
（004西安市热力集团幸福林带供热公司2026-2028年直管到户运维项目（四标段））的投标人资格能力要求：
1、投标人应是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力的法人资格或其他组织，提供合法有效的营业 执照或其他组织证明资料；
2、投标人须具有履行本合同所必需的设备、人员和专业技术能力，提供承诺书；
3、投标人未在“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 中被列入重大税收违法失信主体名单，未在“中国执行信息公开 网”( http:// zxgk.court.gov.cn) 中被列入失信被执行人名单，提供网站查询截图；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标，提供承诺书。 本项目不允许联合体参与投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月14日09时00分到2026年10月21日17时00分
获取方式：凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人在招标文件获取时 间内通过电子邮箱发送电子版报名资料的方式获取招标文件（单位介绍信及加盖投标人公章的经办人身份证扫描件发送至邮箱，请备注联系人及电话、邮箱），待报名资料审核通过后，我司通过邮箱告知付款账号等信息，审 核通过后投标人将文件费付款凭证发送到 邮箱，我司收到付款凭证后即发出招标文件。购买后投标人 需登陆平台下载获取招标文件（逾期下载迪 道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动）；招标文件每套售价300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月04日09时30分
递交方式：电子投标文件上传至平台电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月04日09时30分
开标地点：平台
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbtbgs66@126.com