广西壮族自治区象州县龙印房地产开发有限公司石龙镇温馨园小区、幸福园小区物业管理服务的竞争性磋商公告
(招标编号：LBZC2026-C3-009999-GXBS)
项目所在地区：广西壮族自治区，来宾市，象州县
一、招标条件
本石龙镇温馨园小区、幸福园小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金163万元，招标人为象州县龙印房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模温馨园小区总建筑面积36866.08m²，共252套其中住宅建筑面积（占比）259807m²(70%), 非住宅建筑面积（占比）10885.35m²(30%);且住宅建筑面积有10001.5m²,非住宅建筑面积有1261.82m²未交付使用。幸福园小区总建筑面积9952.1㎡，其中住宅建筑面积8447.94m²，非住宅建筑面积1504.16m².招标范围：提供建设规模描述范围内的物业服务。物业管理服务期：3年，自合同约定开始服务之日起至满3年之日止。服务质量要求：参照《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（三级标准）》实行目标管理。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)石龙镇温馨园小区、幸福园小区物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001石龙镇温馨园小区、幸福园小区物业管理服务）的投标人资格能力要求：本次招标根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》及住建部《物业管理招标投标管理暂行办法》的有关规定，投标人应为物业管理企业，具有承接相应的服务能力。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月26日 08时00分到2026年11月02日 18时00分
获取方式：报名时须由法定代表人或授权委托代理人持本人身份证及法定代表人身份证原件并携带以下资料：
(1)企业营业执照副本、组织机构代码证副本（实行三证合一的单位不需提供）
（注：以上资料需复印件一套且均需加盖单位公章，报名时提供原件备查，复印件须与原件相一致）、法人授权委托书原件（委托代理时提供）、法定代表人及授权委托代理人身份证复印件（正反面且加盖公章）：材料齐全且合格后方可报名和购买竞争性磋商文件。
（报名地点：广西壮族自治区来宾市
工作时间内报名上午8时00分-12时00分，下午15时00分-18时00分；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月06日 11时00分
递交方式：响应文件密封提交到广西壮族自治区来宾市，逾期送达的将予以拒收。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月06日 11时00分
开标地点：广西壮族自治区来宾市，参加竞标的法定代表人或委托代理人必须持有效证件（法定代表人凭资格证书和有效身份证原件或委托代理人凭法人授权委托书原件和有效身份证原件）依时到达指定地点等候当面磋商。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@126.com