杨陵区物业管理有限公司东苑、邰东等4个小区电梯日常维护保养服务竞争性磋商公告
东苑、邰东等4个小区电梯日常维护保养服务的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2026年10月30日9 时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
1、项目编号：TWZB2026-181
2、项目名称：东苑、邰东等4个小区电梯日常维护保养服务
3、预算金额：829920.00元(一标段：91920.00元，二标段：215280.00元，三标段：142560.00元，四标 段：380160.00元)
4、采购需求：一标段：东苑小区7层34部，28层2部；二标段：邰东小区12层69部；三标段：法禧小区18 层36部；四标段：杨村小区18层96部，具体详见竞争性磋商文件。
5、本项目是否接受联合体磋商：否
二、响应供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1)《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)；
(2)《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；
(3)《民政部、财政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕 141号)；
(4)《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库[2008]248号）；
(5)《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕18号)；
(6)《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕19号)；
(7)《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》(陕财办采〔2021〕29号)
(8)《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品 政府采购执行 机制的通知》(财库〔2019〕9号)；
(9)《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》(陕财办 采〔2020〕 15 号)；
(10)《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》(财库〔2021〕19号)；
(11)《关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见》的通 知(财库 〔2021〕20号)；
(12)《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕19号)；
(13)《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》(财库〔2026〕2号)；
(14)其他需要落实的政府采购政策（如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行）；
3、本项目的特定资格要求：
(1)供应商为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事 业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明；
(2)法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参与，须提供法定代表人身份证明）；
(3)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；
(4)具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的说明及承诺；
(5)财务状况报告：供应商提供2025年度经会计事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告（成立时 间至提供磋商响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或在磋商截止时间前六 个月内其开户银行出具的资信证明；
(6)税收缴纳证明：供应商提供已缴纳的2026年3月至今至少一个月的纳税证明或完税证明（任意税 种）；依法免税的单位应提供相关文件证明；供应商为零申报企业提供证明材料；；
(7)社会保障资金缴纳证明：供应商提供已缴存的2026年3月至今至少一个月的社会保障资金缴存单据或 社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；
(8)供应商不得为“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 中列入失信被执行人和重大税收违法 失信主体的供应商，不得为中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单中 被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（此条无需提供，采购代理机构在现场查询）；
(9)供应商具备市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》：电梯制造（含安装、 修理、改造）或电梯安装（含修理）资质；
(10)本项目不接受联合体磋商（提供非联合体承诺书）；
(11)磋商保证金缴纳凭证及开户许可证或基本账户存款信息；
(12)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采 购活动（提供供应商企业关系关联承诺书）；
项
三、获取采购文件
时间：2026年10月20日至2026年10月26日，每日9:00-12-00,14:00-17:00（北京时间，法定节假日除 外）
方式：在线获取
地点：线上
售价：免费获取
注：1.供应商请在磋商文件获取时间以内将单位介绍信（明确报名几标段）、经办人身份证加盖公章（备 注经办人联系电话及电子邮箱）扫描件发送至邮箱  ，并及时联系采购代理机构确认 。报名资料核实无误后通过邮箱向供应商发售磋商文件，请及时 查收。
2.各供应商可以同时参与多个标段磋商，参与多个标段的供应商，其响应文件需分标段制作，分标段密 封。
3.当一个供应商参与多个标段磋商，按一标段、二标段、三标段、四标段的顺序评审，在一标段评审中已 被推荐为第一中标候选人的，在其后评审的标段中参与评审但不再被推荐为中标候选人（各有效供应商的 响应文件均应参与相应标段的评审和打分）。
四、响应文件提交
截止时间：2026年10月30日9时30分（北京时间）
地点：杨凌
五、开启
时间：2026年10月30日9时30分（北京时间）
地点：杨凌
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@126.com