四川省成都市淮口街道五星南苑一二三期集中居住区物业服务项目竞争性 磋商公告
项目所在地区：四川省，成都市，金堂县
一、招标条件
本淮口街道五星南苑一二三期集中居住区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，资金已落 实，招标人为金堂县淮口街道五星南苑第四届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：五星南苑一二三期（1#-48#楼），共计48栋（其中电梯71台），总建筑面积27.093577万平方米，其中住宅面积约 25.027911万平方米，商业2.065666万平方米，地下设备用房（3处）建筑面积600平方米（-1层）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）淮口街道五星南苑一二三期集中居住区物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001淮口街道五星南苑一二三期集中居住区物业服务项目）的投标人资格能力要求：供应商参加本次采购活动应具备下列条件
（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）根据采购项目提出的特殊条件：
1.本项目参加采购活动的供应商、法定代表人/主要负责人近3年内不得具有行贿犯罪记录；
2.本项目不接受联合体参加。
注：
?1.本项目确定供应商重大违法记录中较大数额罚款的金额标准为：“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域”较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的要求，采购代理机构将通过“信 用中国“网站（www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网“网站(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询供应商在磋商截止之日前的信
用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月15日09时00分到2026年10月21日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月29日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月29日09时30分
开标地点：成都市
七、其他
本项目磋商文件售价：人民币200元/份（磋商文件售后不退，磋商资格不能转让）。
获取磋商文件时，需提供：
1.营业执照复印件；
2.单位介绍信（介绍信内容需标明项目名称、项目编号、公司名称、邮箱、经办人及联系电话号码）；
3.经办人身份证复印件（上述材料均需加盖公章，办理人身份证原件备查）。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com