万福棚改一期还迁户1186套还迁户房产不动产权证代办服务（第二次）竞 争性磋商公告
（招标编号：DPCG2026-A043号）
项目所在地区：湖北省，黄冈市，市辖区
一、招标条件
本万福棚改一期还迁户1186套还迁户房产不动产权证代办服务（第二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金355800元，招标人为黄冈卓诚市政工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：355800元（300元/套）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）万福棚改一期还迁户1186套还迁户房产不动产权证代办服务（第二次）竞争性磋商公告；
三、投标人资格要求
（001）万福棚改一期还迁户1186套还迁户房产不动产权证代办服务（第二次）竞争性磋商公告的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目专门面向中小微企业，即承接服务的供应商为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。供应商按 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，符合工信部联企业〔2011〕300号文中对该行业中小企 业划型标准，提供《中小企业声明函》。或符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库〔2017〕141号》文件规定，提 供《残疾人福利性单位声明函》。或符合《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库[2014]68号》文件规定，提供 《监狱单位声明函》。
（2）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。
6.特定资格要求：
6.1必须是中华人民共和国市场监督管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资格和合法经营范围，企业法人营业执照、税 务登记证、组织机构代码证（已办理“三证合一”的只提供营业执照），相关证件齐备、合格有效；
6.2供应商经营状况良好，能提供公司2025年经审计的完整财务报告或银行资信证明；
6.3未被“国家企业信用信息公示系统“中列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国“网站或中国执行信息公开网列入失信被执行 人名单；未被湖北省公共资源电子服务系统一信用信息平台列入“重点监管对象”；
6.4提供供应商及其法定代表人、拟派的项目经理近3年内无行贿犯罪记录承诺书（由供应商自行作出书面承诺）；
6.5具有履行合同所必须的技术能力和后续服务保障能力，同时项目执行过程中严禁转包、分包。
注：以上资格要求为本项目供应商应具备的基本条件，参加的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格 证明文件。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月14日08时30分到2026年10月20日17时00分
获取方式：由法定代表人或委托代理人持以下资料，现场报名获取文件等资料：1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证 明书及法定代表人二代身份证原件领取；2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书、受托人身份证原件领取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月26日09时00分
递交方式：湖北黄冈市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月26日09时00分
开标地点：湖北黄冈市
七、其他
（一）项目基本情况
1.项目编号：DPCG2026-A043号
2.政府采购计划备案号：
3.项目名称：万福棚改一期还迁户1186套还迁户房产不动产权证代办服务（第二次）
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：355800元（300元/套）
6.最高限价：355800元（300元/套）
7.采购需求：万福棚改一期还迁户1186套还迁户房产不动产权证代办服务，详见竞争性磋商文件第三章
8.合同履行期限：3年（以合同签订明细要求时间为准）
9.是否接受联合体磋商：否
10.是否可采购进口产品：否
11.是否接受合同分包：否
12.是否专门面向中小微企业：是
13.面向中小微企业的类型为：中小微企业
（二）供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目专门面向中小微企业，即承接服务的供应商为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。供应商按 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，符合工信部联企业〔2011〕300号文中对该行业中小企 业划型标准，提供《中小企业声明函》。或符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库[2017]141号》文件规定，提 供《残疾人福利性单位声明函》。或符合《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库[2014]68号》文件规定，提供 《监狱单位声明函》。
（2）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。
6.特定资格要求：
6.1必须是中华人民共和国市场监督管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资格和合法经营范围，企业法人营业执照、税 务登记证、组织机构代码证（已办理“三证合一”的只提供营业执照），相关证件齐备、合格有效；
6.2供应商经营状况良好，能提供公司2025年经审计的完整财务报告或银行资信证明；
6.3未被“国家企业信用信息公示系统“中列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国“网站或中国执行信息公开网列入失信被执行 人名单；未被湖北省公共资源电子服务系统一信用信息平台列入“重点监管对象”；
6.4提供供应商及其法定代表人、拟派的项目经理近3年内无行贿犯罪记录承诺书（由供应商自行作出书面承诺）；
6.5具有履行合同所必须的技术能力和后续服务保障能力，同时项目执行过程中严禁转包、分包。
注：以上资格要求为本项目供应商应具备的基本条件，参加的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格 证明文件。
（三）获取采购文件
1.时间：2026年10月14日至2026年10月20日，每天上午08:30至11:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：湖北黄冈市
3.方式：由法定代表人或委托代理人持以下资料，现场报名获取文件等资料：
3.1法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证原件领取；
3.2法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书、受托人身份证原件领取。
（四）响应文件提交
1.开始时间：2026年10月26日08点30分（北京时间）
2.截止时间：2026年10月26日09点00分（北京时间）
3.地点：湖北黄冈市
（五）开启
1.时间：2026年10月26日09点00分（北京时间）
2.地点：湖北黄冈市
自本公告发布之日起5个工作日。
注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com