（最新公告）新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目竞争性磋商公告
(招标编号：HNLZC-2026-08)
项目所在地区：河南省，南阳市，新野县
一、招标条件
本新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金85.8万元，招标人为南阳金茂投资集团有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目的潜在投标人应在南阳市车 站路和卧龙路交叉口东北角华盛商厦16楼1608室河南邦兴工程服务有限公司获取采购文 件，并于2026年 11月03 日09时30分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况1、 项目编号：HNLZC-2026-08；2、项目名称：新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目；3、 采购方式：竞争性磋商4、预算金额：286000.00元/年；最高限价：286000.00元/年
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目一标段；(002)新野县金茂小区餐饮、 物业服务采购项目二标段；
三、投标人资格要求
（001新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目一标段）的投标人资格能力要求：二、申 请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
☑本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/微企业 制造、服务全部由符合政策要求的中小/微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合 政策要求的中小/微企业制造、服务由符合政策要求的中小/微企业承接。预留份额通过以下 措施进行：预留金额 万元或预留 %份额。
2.按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企 业发展有关问题的通知》《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规 定，扶持中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位发展。
3.本项目支持河南省政府采购合同融资政策和资格信用承诺制。
4.本项目是否属于政府购买服务：
☑否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。
3、本项目的特定资格要求：
3.1.注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力（提供统一社会信用代码三证 合一的营业执照）；
3.2.一标段供应商须具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证，并提供证明材料。
3.3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度经审计机构出具的财务审 计报告，如截至开标时间供应商成立时间不足一年的，须提供近三个月内其基本开户银行出 具的资信证明或财务报表）；
3.4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.5.有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供2025年1月1日以来任意3个月的纳税及 社保缴费凭证（新成立公司以成立时间为准），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应 商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明资料）；
3.6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.7.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库(2016)125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)】,查询时间为发布公 告之日起到投标截止时间；
3.8.遵守国家有关法律、法规、规章。；
（002新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目二标段）的投标人资格能力要求：3.1.注 册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力（提供统一社会信用代码三证合一的 营业执照）；
3.2..具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度经审计机构出具的财务审 计报告，如截至开标时间供应商成立时间不足一年的，须提供近三个月内其基本开户银行出
具的资信证明或财务报表）；
3.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供2025年1月1日以来任意3个月的纳税及 社保缴费凭证（新成立公司以成立时间为准），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应 商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明资料）；
3.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库(2016)125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)】,查询时间为发布公 告之日起到投标截止时间；
3.7.遵守国家有关法律、法规、规章。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月22日 08时30分到2026年10月27日 17时30分
获取方式：河南南阳市
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月03日 09时30分
递交方式：河南省南阳市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月03日 09时30分
开标地点：河南省南阳市
七、其他
新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目竞争性磋商公告
项目概况：
新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目的潜在投标人应在南阳市获取采购文件，并于2026年 11月
03日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNLZC-2026-08
2、项目名称：新野县金茂小区餐饮、物业服务采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：286000.00元/年
最高限价：286000.00元/年
序号 包号 包名称 包预算
（元/年）包最高限价
（元/年）
1 HNLZC-2026-08-01 新野县金茂小区餐饮服务 174000.00 174000.00
2 HNLZC-2026-08-02 新野县金茂小区物业服务 112000.00 112000.00
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、资金来源：自筹资金
5.2、服务地点：新野县金茂小区
5.3、服务期限：三年；
5.4、标段划分：本项目共划分为2个标段
一标段：新野县金茂小区餐饮服务
二标段：新野县金茂小区物业服务
5.5、服务内容：
一标段：新野县金茂小区餐饮服务（详见服务要求）
二标段：新野县金茂小区物业服务（详见服务要求）
5.6、质量要求：
一标段：严格按照国家食品安全相关要求规范操作，确保食品安全；
二标段：合格，满足采购人要求；
6、合同履行期限：三年；
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
☑本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/微企业 制造、服务全部由符合政策要求的中小/微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合 政策要求的中小/微企业制造、服务由符合政策要求的中小/微企业承接。预留份额通过以下 措施进行：预留金额 万元或预留 %份额。
2.按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企 业发展有关问题的通知》《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规 定，扶持中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位发展。
3.本项目支持河南省政府采购合同融资政策和资格信用承诺制。
4.本项目是否属于政府购买服务：
☑否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。
3、本项目的特定资格要求：
3.1.注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力（提供统一社会信用代码三证 合一的营业执照）；
3.2.一标段供应商须具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证，并提供证明材料。
3.3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度经审计机构出具的财务审 计报告，如截至开标时间供应商成立时间不足一年的，须提供近三个月内其基本开户银行出 具的资信证明或财务报表）；
3.4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.5.有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供2025年1月1日以来任意3个月的纳税及 社保缴费凭证（新成立公司以成立时间为准），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应 商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明资料）；
3.6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.7.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库(2016)125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信
行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)】,查询时间为发布公 告之日起到投标截止时间；
3.8.遵守国家有关法律、法规、规章。
三、获取招标文件
3.1时间：2026年10月22 日至2026年10月28 日，每天上午8:30至12:00, 下午14:30 至17：30（北京时间，法定节假日除外。）
3.2地点：河南南阳市
3.3方式：现场领取
3.4售价：500元（售后不退）。
4.获取磋商文件时需提供以下资料：
1）.法定代表人身份证或法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件
2）.公司须提供有效的营业执照
3）.信用查询
4）.遵纪守法，无不良记录承诺函（自拟）；
注 本项目实行资格后审，资格审查的具体要求见磋商文件，资格后审不合格的供应商响应 文件将按废标处理。
四、响应文件提交
4.1时间：2026年11月03日09时30分（北京时间）
4.2地点：河南省南阳市
五、响应文件开启
5.1时间：2026年11月03日09时30分（北京时间）
5.2地点：河南省南阳市
5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：13051238215
邮 箱：bjgxzbgs@163.com