航天福汇园商业用房、王寨青年公寓项目商业用房招商服务竞争性磋商公 告
（招标编号：ZYFW26A9-0251)
项目所在地区：湖北省，襄阳市
一、招标条件
本航天福汇园商业用房、王豪青年公重项目商业用房招商服务已由项目审批/核准/备宰机关批准，项目资金来源为自筹资金74.2万元，招标人为襄阳市住房保障运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为有效盘活国有资产，提高福汇园商业用房及王寨青年公寓项目商业用房出租率，现开展航天福汇园商业用房约8000平方 米及王寨青年公寓项目商业用房约1200平方米招商工作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）航天福汇园商业用房、王寨青年公寓项目商业用房招商服务；
三、投标人资格要求
（001航天福汇园商业用房、王豪青年公重项目商业用房招商服务）的投标人资格能力要求：
1.供应商具有独立法人资格及有效营业执照。
2.供应商近三年（磋商响应文件递交截止时间前36个月，具体以合同签订时间为准）至少承接过一项招商策划服务业绩（提供合同复 印件并加盖公章）。
3.供应商须提供2025年座经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告（新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审 计报告，若公司成立不满一年的不提供)。
4.供应商信用状况良好，未被列入“中国执行信息公开网“网站失信被执行人（提供磋商公告发布之日后直询截图）。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应高，不得参加同一合同项下的竞争性磋商。
6.本次竞争性磋商不接受联合体参加。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月15日09时00分到2026年10月21日17时00分
获取方式：详见本公告内容
五、投标文件的通交
递交截止时间：2026年10月26日09时30分
递交方式：湖北省襄阳市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月26日09时30分
开标地点：湖北省裹阳市
七、其他
【项目概况】
航天福汇园商业用房、王寨青年公寓项目商业用房招商服务采购项目的潜在供应商应于2026年10月26日9点30分（北京时间)前提 交响应文件。
一、项目基本情况
1.J项目编号：ZYFW26A9-0251
2.项目名称：航天福汇园商业用房、王赛青年公寓项目商业用房招商服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.最高限价：74.2万元。其中招商前期策划费用7万元；招商期间驻场费30万元计提(5万元/月，含人工、物料设计及制作安装、差 旅、调研、宣传推广、交通等费用，招商期为项目开业前6个月，供应商至少安排4人驻场开展工作；招商商户签约佣金37.2万 元，按实际签约商户月租金的2倍据实计提（结算金额不超过37.2万元）。招商驻场费、招商佣金根据考核结果结算费用。
5.项目规模：为有效盘活国有资产，提高福汇园商业用房及王寨青年公寓项目商业用房出租率，现开展航天福汇园商业用房约 8000平方米及王奉青年公宝项目商业用房约1200平方米招商工作。
6.采购需汞：（1)招商箫划服务，包括项目诊断与市场定位、经营评估与业态调整、项目发展建议、整体招商策略、项目改造建议 等；（2)招商运营服务，包括招商代理、宣传推广、活动策划与执行、业态打造、运营体系构建、培训等。
7.合同曝行期限：总服务期6个月。
8.本项目（是/否）接受联合体：否。
二、供应商的资格要求
1.供应商具有独立法人资格及有效营业执照。
2.供应商近三年（磋商响应文件递交截止时间前36个月，具体以合同签订时间为准）至少承接过一项招商策划服务业绩（提供合同复 印件并加盖公章）。
3.供应商须提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告（新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审 计报告，若公司成立不满一年的不提供)。
4.供应商信用状况良好，未被列入“中国执行信息公开网“网站失信被执行人（提供磋商公告发布之日后查询截图）。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的竞争性碰商。
6.本次竞争性碰高不按受联合体参加。
三、获取采购文件
1.时间：2026年10月15日至2026年10月21日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：湖北省
3.方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取碰商文件。
3.1法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代
表人授权书原件及受托人身份证原件领取（格式见附件一)；
3.2加盖单位章的磋商文件领取表原件(格式见附件二)，
4.售价：300（元）
四、响应文件提交
1.开始时间：2026年10月26日9点（00分（此京时间）
2.截止时间：2026年10月26日9点30分（此京时间）
3.地点：湖北省襄阳市
五、开启
1.时间：2026年10月26日9点30分（北京时间）
2.地点：湖北省衰阳市
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com