济南综保区越海保税物流园物业管理服务项目招标公告
（招标编号：SDSS20260765-W022）项目所在地区：山东省,济南市,章丘市
一、招标条件
本济南综保区越海保税物流园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为越海全球物流(山东)有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
1.项目概况与招标范围
1.1 项目名称：济南综保区越海保税物流园物业管理服务项目招标编号：SDSS20260765-W022
1.2.服务期：三年，合同一年一签，根据满意度评分情况按年度续约。
1.3 实施地点：济南市章丘区机场北路 1 号济南综合保税区内。
1.4 项目内容：济南综保区越海保税物流园的物业管理服务，包含一期、二期和三期（未建设，暂为空地），占地面积 105124 平方米，一期仓库建筑面积 23879.93 平方米，二期仓库建筑面积 45987.63平方米，总计建筑面积 69867.56 平方米。服务内容包括越海保税物流园的园区管理、物业费和水电费管理、卫生保洁管理、绿化养护管理及消防系统设施设备管理等专业技术服务。
2.投标人资格要求
2.1 具有独立承担民事责任能力的企业或分支机构，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.2 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供投标人近 6 个月内任一月缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件加盖公章）；
2.3 信誉要求：2.3.1 参加招标投标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章）；2.3.2 投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、最高人民法院中国执行信息公开网中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商（信用信息截图需加盖公章）；
2.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（需提供承诺函）；
2.5 本项目不接受联合体投标。
3.招标文件的获取
获取招标文件时间：2026 年 10 月 15 日 09 时 00 分至 2026 年 10 月 19 日（节假日除外）17 时 00 分。获取招标文件方式：（1）营业执照副本；（2）法人代表授权委托书、及受托人身份证；（3）招标文件工本费汇款凭证。以上符合公告中资格要求的证明资料的加盖公章复印件扫描件（扫描成一个 PDF）及投标人联系方式（包含联系人、联系电话、邮箱）、发送到代理机构邮箱（邮箱名称备注项目名称+投标人名称）。不按照以上要求发送的邮件不接收，请知悉。招标文件费用：每套售价 500 元，售后不退。备案时的资料核验不代表最终审查的通过或合格。
4.投标文件的递交4.1 投标文件递交的起止时间：2026 年 11 月 04 日 13:30 分 -2026 年 11 月 04 日 14:00 分送达地点：山东省济南市4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：zyzbgs55@126.com