中国工商银行股份有限公司北京市分行金融街支行楼宇内部物业服务项目招标公告
受中国工商银行股份有限公司北京 金融街支行（招标人）的委托，就如下项目进行招标，邀请潜在投标人提交密封 的投标文件。
1.项目概况
1.1项目名称：中国工商银行股份有限公司北京市分行金融街支行楼宇内部 物业服务项目
1.2招标编号：TC260V0L5
1.3招标人名称：中国工商银行股份有限公司北京金融街支行
1.4招标人地址：北京市西城区丰汇园11号
1.5本项目资金来源：企业自筹
1.6最高投标限价：年度预算为1837054.44元，3年5511163.32元，招标 控制价按分项单价进行控制。
物业服务项目 面积(m²) 月度单价控制价（含税） 月度控制价（元/月，含税） 年度控制价（元，含税） 三年控制价（元，含税）
保洁服务 7808.95 8.70元/m²·月 67937.87 815254.44 2445763.32
会议服务 \ 26400元/月 26400 316800 950400
前台、收发服务 \ 17600元/月 17600 211200 633600
驾驶员 \ 26700元/月 26700 320400 961200
车管员 \ 7100元/月 7100 85200 255600
房屋、工程及设备管理 \ 7350元/月 7350 88200 264600
总计 \ 40958.70元/月 153087.87 1837054.44 5511163.32
1.7本次招标内容为：保洁服务、会议服务、前台收发服务、机动车管理 （驾驶员、车管员）及房屋、工程及设备管理。
1.8服务周期：合同周期为一年，合同一年一签。本项目服务有效期3年， 2026年12月1日至2029年11月30日。服务有效期内依据年度后评价情况， 招标人有权决定是否续签，合同期内招标人提前三个月告知即可单方解除已签订 合同，并且不承担相关法律责任。*注：实际进度以签约为准。
1.9招标说明：本次招标程序如下：评审应严格按照招标文件的要求和条件 进行，具体评标标准详见招标文件第五章 评分方法，按照综合得分由高到低的 顺序确定不超过前1名的投标人为入围供应商（中标人）。
2.合格投标人资格要求
2.1通用条款：
(1)具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组 织；具备有效期内的营业执照。
(2)投标人在最近三年（以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有 行贿犯罪等重大违法记录。
(3)在最近三年内与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、 泄露商业秘密或技术秘密等事件；未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入 名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》。
(4)投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
(5)投标人须承诺：如入围本次公开招标，在入围期间不得拒绝接受中国 工商银行北京市分行及其辖内机构服务需求，不得接受需求后采取各种方式拒绝 发货。否则，同意中国工商银行北京市分行有权将其列入《中国工商银行不良行 为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中。
(6)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不 得参加同一合同项下的采购活动。
2.2专用条款：
(1)投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用 需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近 姻亲关系。
(2)截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站
( http:// www.creditchina.gov.cn) 列入严重失信主体名单、重大税收违法失 信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中国执行信息公开网” ( https:// zxgk.court.gov.cn/) 列入失信被执行人名单；
(3)须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年中不少 于三个月的社保和纳税证明，个人所得税不作为依法缴纳税收的证明）；
(4)本项目不接受联合体投标，不允许转包。保洁服务、会议服务、前台 收发服务、机动车管理（驾驶员、车管员）及房屋、工程及设备管理服务不允许 分包。
(5)供应商需签署《投标人承诺函》和《不参与“虚列支出套取经费”的 承诺函》。
3.招标文件的获取
3.1发售时间：2026年10月23 日至2026年10月30日(09:30—11:30, 13：30—17：00)（北京时间）购买招标文件。只接受 网络线上购买招标文件，不接受现场购买招标文件。
3.3发布媒介及发售方式：发售方式为：线上发售。
3.4招标文件售价：500 元/份，售后不退。
3.5投标人获取招标文件并登记备案，否则不能 参加本次招标。
4.投标文件的递交
4.1投标文件递交的开始时间为：2026年11月16 日08时30分。
4.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月16 日09时30分；
投标文件的递交地点：北京市。逾期送达的、未送达指定地点的将予以拒收。
5.开标
5.1开标时间：同投标截止时间。
5.2开标地和递交地点。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com