昆山市昆通物业有限公司关于物业劳务服务年度供应商公开招标公告

(招标编号：SZKD2026-NG-1083)

项目所在地区：江苏省/苏州市/昆山市

一、招标条件

本物业劳务服务年度供应商已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为国有资金，招标人为昆山市昆通物业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：物业劳务服务年度供应商。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

物业劳务服务年度供应商

三、投标人资格要求

物业劳务服务年度供应商：

1、本项目采用资格预审，投标单位在购买采购文件时须提供以下资格预审条 件的证明材料复印件加盖公章并装订成册（一式两份）。只有通过资格审核的投 标单位方可进行报名购买采购文件。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。

(1)投标人具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照）(2)投标人具 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供参加本次招标活动前的财务报 告或银行出具的资信证明）(3)投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术 能力；（提供设备和技术能力证明材料）(4)投标人有依法缴纳税收和社会保 障资金的良好记录；（提供参加本次采购活动前六个月中至少一个月依法缴纳税 收和社会保障资金的相关材料）(5)投标人参加采购活动前三年内，在经营活 动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因 违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 等行政处罚）(6)法律、行政法规规定的其他条件；（提供声明函，格式自拟）

(7)本项目不接受联合体投标。(8)根据“信用中国”网站查询的信用信息， 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记 录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动（提供对信用信息查询记录截图，查 询方式：“信用中国”首页→“信用公示”版块→根据要求分别查询并截图）。

(9)提供投标单位法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的提供投标 单位法人委托书（原件）和委托代理人的身份证复印件及被授权人近期社保证明。

2、拒绝下述投标人参加本次采购活动：(1)投标单位单位负责人为同一人或 者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的采购活动。

(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务 的投标单位，不得再参加本项目的采购活动。注：投标人要充分考虑知识产权 问题，应保证采购单位免除且承担由于投标人在其本国使用该项目所需的材料和 设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的 起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、 费用和支出（包括律师费）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年10月23日 16时30分到2026年10月30日 16时30分

获取方式：现场购买

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月12日 14时00分

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11 月 12 日 14时00分

开标地点：昆山市

七、其他

受昆山市昆通物业有限公司委托，对其所需采购的 物业劳务服务年度供应商进行国内公开招标，欢迎具备资格条件的供应商前来参加 投标。 

一、采购编号：SZKD2026-NG-1083号 

二、采购内容： 1、项目名称：物 业劳务服务年度供应商 2、需求内容：确定4家供应商入围，具体详见采购需求 

三、服务期限：三年 

四、投标人资格要求：1、本项目采用资格预审，投标单位 在购买采购文件时须提供以下资格预审条件的证明材料复印件加盖公章并装订成册 （一式两份）。只有通过资格审核的投标单位方可进行报名购买采购文件。如有伪 造或虚报，则取消该单位的投标资格。(1)投标人具有独立承担民事责任的能力； （提供营业执照）(2)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提 供参加本次招标活动前的财务报告或银行出具的资信证明）(3)投标人具有履行 合同所必需的设备和专业技术能力；（提供设备和技术能力证明材料）(4)投标 人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次采购活动前六个月 中至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）(5)投标人参加采购活 动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违 法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执 照、较大数额罚款等行政处罚）(6)法律、行政法规规定的其他条件；（提供声 明函，格式自拟）(7)本项目不接受联合体投标。(8)根据“信用中国”网站 查询的信用信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重 违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动（提供对信用信息查询 记录截图，查询方式：“信用中国”首页→“信用公示”版块→根据要求分别查询 并截图）。(9)提供投标单位法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的 提供投标单位法人委托书（原件）和委托代理人的身份证复印件及被授权人近期社 保证明。2、拒绝下述投标人参加本次采购活动：(1)投标单位单位负责人为同 一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的采购 活动。(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等 服务的投标单位，不得再参加本项目的采购活动。注：投标人要充分考虑知识产 权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标人在其本国使用该项目所需的材料和 设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起 诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用 和支出（包括律师费）。

五、采购文件发售信息 1、报名截止时间：即日起-2026 年10月30日16:30（每日上午9:00—11:30,下午13:30—16:30, 北京时间， 节假日除外）2、报名地点：昆山市3、售价： 人民币伍佰元整，售后不退 4、交款方式：购买采购文件时现场现金缴纳

六、投 标文件接收信息 1、书面文件接收时间：2026年11月12日13:30--14:00（北 京时间）2、接收地点：昆山市

七、开标有关信息 1、开标时间：2026年11月12日

14:00（北京时间） 2、开标地点：昆山市 3、纸质投标文件：正本壹份，副本贰份，U盘一个（内含加盖公章后的投标文 件正本PDF彩色扫描件）4、勘察现场：各投标人可自行联系采购单位到达现场 进行现场勘察，所产生的费用由投标人自理

八、投标保证金：无

九、预算金额： 无总预算

十、履约保证金：定值人民币叁万元整

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮  箱：zbxmgs88@126.com