北京市地铁运营有限公司运营二分公司2027-2028年段区物业综合服务项目（郭公庄车辆段、石门营车辆段）招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本2027-2028年段区物业综合服务项目（郭公庄车辆段、石门营车辆段）已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2502.789896万元，招标人为北京市地铁运营有限公司运营二分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：北京地铁运营二分公司郭公庄车辆段、石门营车辆段
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2027-2028年段区物业综合服务项目（郭公庄车辆段、石门营车辆段）；
三、投标人资格要求
（0012027-2028年段区物业综合服务项目（郭公庄车辆段、石门营车辆段））的投标人 资格能力要求：
1.在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业，企业营业执 照合格、有效。
2.投标人具有近3年（2023年10月1日起（含）至投标截止时间）已完成（以服务截止时 间为准）的单项合同额900万元及以上的公共场所（包括大型活动场所、机场、医院、住宅、 写字楼、火车站、城市轨道交通站、公路长途客运站等）物业或保洁业绩。
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目 投标 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目 投标。
4.投标人未被列入“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 三失信被执行人、重大税 收违法失信主体名单，未被列入北京市地铁运营有限公司失信惩戒名单。
5.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态
6.投标人高处作业保洁人员至少有一人持有特种作业操作证（高处作业）：维修人员至少有 一人持有特种作业操作证（焊接与热切割作业）；维修人员至少有一人持有特种作业操作证 （电工作业）：维修人员至少有一人持有特种作业操作证（有限空间作业）：电梯管理人员至少 有一人持有特种设备安全管理证。同时上述人员提供本单位近1个月的社保缴纳证明且在中标之后提供特种作业人员有效的意外保险；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月14日 09时00分到2026年10月19日 16时00分
获取方式：到北京市购买招标文件（招标文件的获 取时间如有变动，另行通知）
购买招标文件时须提供以下证明文件：(1)投标人须携带营 业执照复印件（加盖单位公章）：(2)相关业绩证明材料（加盖单位公章）：(3)法定代表 人身份证明和身份证原件及复印件（加盖单位公章）（适用于法定代表人参加购买），非法定 代表人领取文件时，须提交法定代表人身份证明、法人授权委托书原件及被委托人身份证原 件及复印件（加盖单位公章）：(4)被授权人由投标单位为该代理人缴纳的近 6个月社保 缴费证明（加盖单位公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月06日 09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月06日 09时30分
开标地点：北京市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130 1188 5531
邮 箱：bjzyzb66@126.com