【资讯2026年公告】上海市梧桐人家A、B地块2027-2029年度保洁外包服务采购项目-招标公告
（招标编号：CP-TPIM-2026-S2-036/ZKGSF(ZB)-20261939）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本梧桐人家A、B地块2027-2029年度保洁外包服务采购项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金1129.7520万元，招标人为太平养老产业投资有限公司、 太平养老产业管理有限公司上海分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：梧桐人家A、B地块2027-2029年度保洁外包服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)梧桐人家A、B地块2027-2029年度保洁外包服务采购项目；
三、投标人资格要求
（001梧桐人家A、B地块2027-2029年度保洁外包服务采购项目）的投标人资格能力要 求：3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（或经授权的分支机构） 或是具有独立承担民事责任能力的其他组织。【投标人提供营业执照复印件或事业单位法人 证书或其他主体证明文件的复印件并加盖投标人公章，原件备查。若投标人为分支机构，还 应提供加盖投标人公章的其所属总公司营业执照复印件及总公司授权委托书原件（同一家总 公司只能授权一家分支机构参与投标，且总公司不能与下属的分支机构同时参与投标，否则 相关投标人均视为不满足资格要求）。以上材料须加盖投标人公章】。
3.2投标人的经营范围应符合本项目要求。【投标人提供包括但不限于营业执照、经工商备 案的公司章程、有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。以 上材料须加盖投标人公章】。
3.3投标人须提供至少1个同类业绩合同，业绩要求如下：
3.3.1业绩时间要求：自2021年9月1日至本项目投标文件递交截止日期间，已完成或正 在履约的业绩合同（以合同服务期限为准）。
3.3.2业绩履约期限要求：合同履约期限须≥12个月（以合同服务期限为准）。
3.3.3业绩合同类型要求 专项保洁（清洁）服务合同，以上内容描述有细微差别，但表达 的意思相同的，即被认定为符合要求。
3.3.4业绩金额要求：单个合同的年度平均合同金额≥人民币200万元（含税）。
3.3.5业绩业态要求：办公楼（写字楼）或医院或养老院或养老社区或商业综合体或酒店。
3.3.6提供材料要求 按以下方式二选一：
(1)方式一：合同关键页能体现合同总金额的（包括暂估总价、固定总价、上限总价等） 投标人须同时提供以下3项材料：
①合同关键页复印件，包括但不限于：合同项目名称、合同双方名称、合同服务期限、合同 服务范围或内容、业绩业态（如合同无法体现，须提供合同甲方盖章的证明材料或政府行政 主管部门网站发布的公示信息，否则不予认可业绩）、合同金额、合同双方盖章页等；
②合同首期结算对应的银行收款回单复印件；
③合同首期结算对应的发票复印件。
金额认定：以合同关键页载明的合同总金额及服务期限折算年度平均合同金额，年度平均合 同金额须≥人民币200万元（含税）。
(2)方式二：合同关键页不能体现合同总金额的
投标人须同时提供以下4项材料：
①合同关键页复印件，包括但不限于：合同项目名称、合同双方名称、合同服务期限、合同 服务范围或内容、业绩业态（如合同无法体现，须提供合同甲方盖章的证明材料或政府行政 主管部门网站发布的公示信息，否则不予认可业绩）、合同双方盖章页等；
②合同首期结算对应的银行收款回单复印件；
③合同首期结算对应的发票复印件；
④合同服务期内任意连续12个月内符合业绩金额要求的相应发票复印件【发票累计金额须 ≥人民币200万元（含税），且发票开具时间须在2026年8月31日前】。
金额认定：以该连续12个月内的发票累计金额作为年度平均合同金额。
注：
(1)不符合上述条件的业绩将不予认可。投标人未按上述要求提供业绩证明材料或提供不 全，或提供的资料难以辨认关键信息的，属无效业绩证明。
(2)以分支机构名义投标的单位，其所属总公司签署的项目合同业绩不计入业绩范围；以 总公司名义投标的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围。
(3)上述全部业绩证明材料均须加盖投标人公章。
3.4信用要求
3.4.1.投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”(查询网址： http:// www.gsxt.govcn/)
经营异常名录（曾被列入已经移出的除外）；
3.4.2.投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”(查询网址： http:// www.gsxt.govcn/) 严重违法失信企业名单；
3.4.3.投标人在“国家企业信用信息公示系统”(查询网址： http:// www.gsxt.gov.cn/) 上 不涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录。相关说明如下：
(1)总公司存在上述情况的，其分支机构投标受限制；分支机构存在上述情况的，其总公 司和其他分支机构投标不受限制。
(2)招标人所在地、项目实施所在地和采购实施地其中之一处于政府部门做出上述行政处 罚的地域范围的。
3.4.4.投标人未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：
http:// www.creditchina.gov.cn/）;
3.4.5.投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：
http:// zxgk.court.gov.cn/）;
注：投标人应提供上述网站的相关查询页面截图并加盖投标人公章，上述所有信用信息查询 截图有误或不清晰的以开标当日招标代理机构现场查询结果为准。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标。【投标人须提供控股及管理关系情况申报表，格式详见第 六部分投标文件格式，同时提供国家企业信用信息公示系统( www.gsxt.gov.cn) 中股东信息 的相关备案情况查询截图或工商部门相关的证明文件，并加盖投标人公章】
3.6本项目不接受联合体投标；不允许分包、转包或实质上由第三人提供服务。【投标人须 提供相应承诺书并加盖投标人公章，格式详见第六部分投标文件格式】
3.7投标人须为注册太平云采平台的供应商。请访问该网站( https:// eps.cntaiping.com/), 办理注册手续。需在太平云平台系统登录后【系统管理】→【信息维护】界面截图并加盖投 标人公章。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月20日 09时00分到2026年10月27日 17时00分
获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月11日 09时30分
递交方式：电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月11日 09时30分
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130 1188 5531
邮 箱：zczbgs66@126.com