上海谊智企业发展有限公司华谊万创·新所物业管理项目公开招标公告
(招标编号: QLMD-ZBDL-20260820)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本华谊万创·新所物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金25468090.08元，招标人为上海谊智企业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：上海市
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)华谊万创·新所物业管理项目；
三、投标人资格要求
（001华谊万创·新所物业管理项目）的投标人资格能力要求：(1)依法在本市注册登 记、营业执照经营范围内有物业管理或物业服务；
(2)须依法纳税并缴纳社保；
(3)未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；
(4)本市须具有同类型商业或办公物业管理经验；
(5)本次招标不接受联合体投标；
(6)符合国家及地方性法律、行政法规规定的其他条件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 从2026年10月12日 10时00分到2026年10月18日 15时00分
获取方式 (1)获取地点：上海市。(2)获取时间：2026 年10月12日至2026年10月18日，每天（节假日除外）上午10时至下午3时（北京时间）(3) 报名所需材料：a.具有社会统一信息代码的营业执照；b.法人代表授权书及被授权人身份 证；c.最近一个季度中任意一月的完税证明文件（缴纳时间为2026年7月及以后）；d.提 供“信用中国” www.creditchina.gov.cn 查询结果的截屏，查询时间须在招标公告发布之 日起至提交投标文件截止日之间；e.提供一个本市目前在管的同类型商业或办公物业服务合同关键页。(4)招标文件获取方式：投标人应按照招标公告的要求和约定期限，携带报名资 料的原件（原件审核后退回）、复印件加盖公章一套，前往上海市现场验证，验证通过之后投标人方可获取 招标文件。凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期 不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。招标文件售价：人民币500元，现金支 付，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年11月10日 10时30分
递交方式：上海市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2026年11月10日 10时30分
开标地点：上海市
七、其他
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规规定， 受上海谊智企业发展有限公司的委托，代理华谊万 创·新所物业管理项目的公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbtbgs66@126.com