云南省曲靖一中麒麟学校（二期）物业管理服务项目竞争性磋商公告
(招标编号： 2026-128-4798)
项目所在地区：云南省，曲靖市，麒麟区
一、招标条件
本曲靖一中麒麟学校（二期）物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金28.3万元/年，招标人为曲靖一中麒麟学校。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为二期校园提供全域卫生保洁及基础物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖一中麒麟学校（二期）物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001曲靖一中麒麟学校（二期）物业管理服务）的投标人资格能力要求：1.满足《中华 人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥在磋商（响应）截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单；
⑦不存在违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条“单位负责人为同一人或者 存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来 源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的服 务商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”规定的情形。
2.本项目的特定资格要求：
2.1项目负责人要求：有大型物业项目管理、会议保障、应急处置等经验。
2.2本项目不接受联合体磋商。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月10日 09时00分到2026年10月15日 17时30分
获取方式：线下现场领取或邮箱申请领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月20日 15时00分
递交方式：曲靖市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月20日 15时00分
开标地点：曲靖市
七、其他
竞争性磋商公告
项目概况
曲靖一中麒麟学校（二期）物业管理服务的潜在服务商应在曲靖市获取竞争性磋商文件， 并于2026年10月20日15时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目概况
1、项目名称：曲靖一中麒麟学校（二期）物业管理服务
2、采购编号：2026-128-4798
3、服务地点：采购人指定地点
4、采购方式：竞争性磋商
5、采购预算价：28.3万元/年
6、最高限价：28.3万元/年
7、服务内容：为二期校园提供全域卫生保洁及基础物业服务。
8、服务期限：三年，合同一年一签，次年合同根据上一年服务质量确定是否续签。
9、质量要求：符合现行国家相关法律法规规定，依据招标文件《服务内容及要求》按时完 成工作任务并接受采购人的管理及考核。
二、服务商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥在磋商（响应）截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单；
⑦不存在违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条“单位负责人为同一人或者 存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来 源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的服 务商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”规定的情形。
2.本项目的特定资格要求：
2.1项目负责人要求：有大型物业项目管理、会议保障、应急处置等经验。
2.2本项目不接受联合体磋商。
三、竞争性磋商文件的获取
时间：2026年10月10 日至2026年10月15日，每天上午09时00分至12时00分，下午14 时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。
地点：曲靖市
方式：线下现场领取或邮箱申请领取。潜在服务商持以下加盖鲜章的复印件资料：(1)项 目名称+联系人+联系电话；(2)营业执照副本；(3)法定代表人身份证明书；(4) 法定 代表人授权委托书（如有）到曲靖市现场获取或邮箱申请领取的将 以上资料清晰的彩色扫描件按顺序扫描成一个PDF 格式，发送至邮箱， 收到报名资料后进行登记审查，合格后将邮箱回函并发出竞争性磋商文件。
文件费：600元/份，含电子版，售后不退，不办理邮购。
支付方式：现金或对公转账
四、响应文件提交
截止时间：2026年10月20日15时00分（北京时间）
地点：曲靖市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbtbgs66@126.com