成都高新锦教后勤管理有限公司成都市高新区府城商业街底商项目2026至2029年度物业服务比选公告
(招标编号：JJ-GKBX202610-04)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本成都市高新区府城商业街底商项目2026至2029年度物业服务已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为自筹资金145.9万元，招标人为成都高新锦教后勤管理有限公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：业态为社区底商，资产面积3684.53m²，承租户共计27家，项目配置主要设施 设备包含消控系统1套（消控室1个），供配电系统1套，柴油发电机1台。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)成都市高新区府城商业街底商项目2026至2029年度物业服务；
三、投标人资格要求
（001成都市高新区府城商业街底商项目2026至2029年度物业服务）的投标人资格能力
要求：比选申请人资格要求
（一）一般资格要求满足以下规定：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）项目的特定资格要求：
1、具备类似项目服务经验及相关业绩（2023年1月1日至递交比选申请文件截止时间）提 供至少1个类似业绩（类似业绩指非住宅类专项物业服务，服务内容需包含保洁、秩序维护、 日常维修等服务；业绩时间以合同签订时间为准；提供合同及本合同一次款项往来凭证，合 同应能清晰反映服务内容、金额及时间）。
（三）其他要求
比选申请人及其现任法定代表人或单位负责人不得具有行贿犯罪记录；截至比选申请文件递
交截止日，被列入“信用中国”网站查询重大税收违法失信主体，或被列入“中国政府采购 网”政府采购严重违法失信行为记录名单，或被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人 的比选申请人，将作否决处理（由招标代理机构在开选当日，对比选申请人在“信用中国”、“中国 政府采购网”、“中国执行信息公开网”的相应不良记录进行查询，并将查询结果在评审时提 交评审委员会审查，比选申请人无需提供该资料；）
（四）本次比选不接受联合体参加比选。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月16 日 09时00分到2026年10月20日 17时00分
获取方式：①现场报名：凡有意参加本项目比选的比选申请人，凭(1)单位介绍信或 授权委托书（须包含联系电话及邮箱）
(2)授权委托人有效身份证件及在本单位近三个月 及以上的社保缴纳证明
(3)营业执照副本复印件（报名资料中单位介绍信或授权委托书 须递交加盖鲜章的原件，其余报名资料递交加盖鲜章的复印件）在成都市购买比选文件等资 料
②线上报名：凡有意参加本项目比选的比选申请人，将加盖鲜章的报名资料扫描件发送 至邮箱进行报名
报名资料包含：(1)单位介绍信或授权委托书 （须包含联系电话及邮箱）；(2)授权委托人有效身份证件及在本单位近三个月及以上的社 保缴纳证明；(3)营业执照副本复印件；电子报名资料审查通过后领取本项目比选文件。 比选文件每套售价300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月22日 10时00分
递交方式：逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。纸 质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月22日 10时00分
开标地点：成都市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130 1188 5531
邮 箱：bjzyzb66@126.com