海南省海口新城佳园物业服务有限公司餐饮档口招商项目招商公告
(招标编号: HCBY-ZF-2026-015)
项目所在地区：海南省，海口市
一、招标条件
本海口新城佳园物业服务有限公司餐饮档口招商已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金0，招标人为海口新城佳园物业服务有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：招商内容：为丰富海口新城佳园物业服务有限公司说所经营餐饮品类、满足就餐 多样化需求，招商人对三个独立经营餐饮档口进行公开招商，分别为：早餐和午餐粉面档口、 午餐小炒档口、水果饮品档口。各档口实行分区、分业态独家经营，严禁跨品类经营。明档 概况：早餐和午餐粉面档口面积80平米，配备汤炉、炒锅、粉面炉、保温台等设备，厨房 配面点间，早餐可使用两条自助餐线；午餐小炒档口面积82平米，配备保温台、汤炉等设 备，厨房配冷库、轻食专间、烹饪炒锅区、粗加工区；水果饮品档口30平米，配备冷藏冰 箱、操作台、货架。具体详见招商文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海口新城佳园物业服务有限公司餐饮档口招商；
三、投标人资格要求
（001海口新城佳园物业服务有限公司餐饮档口招商）的投标人资格能大要求：1、在中 华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，需提供营业执照副本、组织机构代 码证副本、税务登记证副本有效证件的复印件加盖单位公章（或三证合一的营业执照）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；
4、履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；
5、参加招商活动前三年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），在经营活动中没 有重大违法记录的声明函（提供声明函并加盖单位公章，格式自拟）；
6、参加招商活动前三年内，无环保类行政处罚记录声明函（提供声明函并加盖公章，格式 自拟）；
7、在“信用中国”网站( https:// www.creditchina.gov.cn/) 未被列入失信被执行人、重 大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网
( http:// www.ccgp.gov.cn/) 政府采购严重违法失信行为记录名单的经营服务商（提供承 诺函并加盖公章，格式自拟）；
8、符合法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同经营服务商，不得参加同一合 同项下的招商活动（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；
10、本项目不接受联合体参与招商。
注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信 被执行人查询以中国执行信息公开网( http:// zxgk.court.gov.cn) 查询为准。）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月10日 09时00分到2026年10月19日 17时30分
获取方式：1、招商文件发售时间：2026年10月16日至2026年10月19日，每日上 午09:00时-12:00时，下午14:30时-17:30时（北京时间，法定节假日除外）。2.发售地点： 经营服务商持报名材料到海口市现场报名登记。3.招 商文件购买方式：现场购买。购买招商文件时须提供单位法定代表人身份证明、法定代表人 授权委托书或介绍信原件（须注明报名的档口），法定代表人身份证及被授权委托人有效身 份证复印件（被授权委托人须现场提供身份证原件核验）、有效的营业执照副本复印件等 （以上资料均须加盖单位公章）。4.售价：500.00元（文件售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月20日 10时00分
递交方式：海南省海口市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月20 日 10时00分
开标地点：海南省海口市
七、其他
招商公告
项目概况
海口新城佳园物业服务有限公司餐饮档口招商的潜在经营服务商应在海口市获取招商文件，并于2026年10月20 日10点00分（北京时间）前 递交招商响应文件，招商人为海口新城佳园物业服务有限公司（以下简称“新城佳园”）。
一、招商基本情况
1、项目编号：HCBY-ZF-2026-015;
2、项目名称：海口新城佳园物业服务有限公司餐饮档口招商；
3、项目地址：根据招商人经营要求指定场所；
4、招商方式：公开招商，招三家经营服务商（三个档口对应三家经营服务商，如在报名期 间每个档口只有1家经营服务商报名，则本招商项目招商方式转为直谈招商；如有2家（含 以上）经营服务商报名，则本招商方式继续为公开招商）；
5、招商内容：为丰富海口新城佳园物业服务有限公司说所经营餐饮品类、满足就餐多样化 需求，招商人对三个独立经营餐饮档口进行公开招商，分别为：早餐和午餐粉面档口、午餐 小炒档口、水果饮品档口。各档口实行分区、分业态独家经营，严禁跨品类经营。
6、明档概况：早餐和午餐粉面档口面积80平米，配备汤炉、炒锅、粉面炉、保温台等设备， 厨房配面点间，早餐可使用两条自助餐线；午餐小炒档口面积82平米，配备保温台、汤炉 等设备，厨房配冷库、轻食专间、烹饪炒锅区、粗加工区；水果饮品档口30平米，配备冷 藏冰箱、操作台、货架。
7、服务期限：1年（含1个月试运营期，试运营不合格无条件清退）。
8、经营模式：营业额流水分成模式。无固定租金，招商人按约定比例抽取营业额分成，剩 余归承包商户所有。
9、经营服务商收益最高比例限价：
(1)1号早餐档口分成比例
1、招商人分成:25%
2、经营服务商收益：75%
(2)2号午晚餐正餐档口分成比例
1、招商人分成: 15%
2、经营服务商收益：85%
(3)3号水果饮品档口分成比例
1、招商人分成:25%
2、经营服务商收益：75%
经营服务商报价须包含法定税费以及经营服务商为履约所需的各项成本、利润，报价不高于
本项目最高分成比例。
二、经营服务商的资格要求
1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，需提供营业执照副本、组 织机构代码证副本、税务登记证副本有效证件的复印件加盖单位公章（或三证合一的营业执 照）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；
4、履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；
5、参加招商活动前三年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），在经营活动中没 有重大违法记录的声明函（提供声明函并加盖单位公章，格式自拟）；
6、参加招商活动前三年内，无环保类行政处罚记录声明函（提供声明函并加盖公章，格式 自拟）；
7、在“信用中国”网站( https:// www.creditchina.gov.cn/) 未被列人失信被执行人、重 大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网
( http:// www.ccgp.gov.cn/) 政府采购严重违法失信行为记录名单的经营服务商（提供承 诺函并加盖公章，格式自拟）；
8、符合法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同经营服务商，不得参加同一合 同项下的招商活动（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；
10、本项目不接受联合体参与招商。
注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信 被执行人查询以中国执行信息公开网( http:// zxgk.court.gov.cn) 查询为准。）
三、获取招商文件
1、招商文件发售时间：2026年10月10 日至2026年10月19 日，每日上午09:00时-12:00 时，下午14：30时-17：30时（北京时间，法定节假日除外）。
2.发售地点：经营服务商持报名材料到海口市现场报 名登记。
3.招商文件购买方式：现场购买。购买招商文件时须提供单位法定代表人身份证明、法定代 表人授权委托书或介绍信原件（须注明报名的档口），法定代表人身份证及被授权委托人有 效身份证复印件（被授权委托人须现场提供身份证原件核验）、有效的营业执照副本复印件等（以上资料提供复印件均须加盖单位公章）。
4.售价：500.00元（文件售后不退）。
四、提交招商响应文件截止时间、和地点
1.招商响应文件递交截止时间：2026年10月20日10点00分（北京时间）；
2.招商响应文件递交地点：海南省海口市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbtbgs66@126.com