碧玺园·荣耀一期项目、碧玺园·荣耀二期项目物业管理服务竞争性磋商公告
（招标编号： QYZB-2026095（QD） ）
项目所在地区：山东省，青岛市，城阳区
一、招标条件
本碧玺园·荣耀一期项目、碧玺园·荣耀二期项目物业管理服务竞争性磋商公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为青岛枫烁投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：碧玺园·荣耀一期项目、碧玺园·荣耀二期项目物业管理服务
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
（001）碧玺园·荣耀一期项目、碧玺园·荣耀二期项目物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001碧玺园·荣耀一期项目、碧玺园·荣耀二期项目物业管理服务）的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；企业营业执照经营范围内具有物业管理项的企业；
2.前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录，且企业未发生过重大的管理责任事件，无不良行为记录（无不良记录 以信用中国查询中，企业严重失信信息及经营（活动）异常名录（状态）信息数据为准）。
3.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、信用山东（credit.shandong.gov.cn）及信用青岛（qingdao.gov.cn/credit）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的；
4.山东省物业服务企业信用评级报告B级及以上企业（山东省外企业需提供青岛分支机构的B级评级证明）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月09日 09时00分到2026年10月12日 16时00分
获取方式获取时间：2026年10月09日起至2026年10月12日，每天上午9：00-11：00，下午13：00-16：00（北京时间，法定节假日除外）报名购买磋商文件，磋商文件售价500元整人民币，售后不退；获取地点：青岛市获取时需携带以下资料：营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体资格证书原件或复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（加盖单位公章）、山东省物业服务企业信用评级报告（复印件加盖公章）、磋商公告中要求的其他证明材料
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年10月19日 13时30分
递交方式：青岛市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2026年10月19日 13时30分
开标地点：青岛市
七、其他
招标控制价：
本项目现行物业服务收费标准为：住宅3.20元/㎡/月（含电梯运行费），地上停车位服务费30元/个/月，地下车位服务费50元/个/月（结算方式为包干制）。
★投标企业报价不得高于招标控制价，否则其投标无效。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电 话：130-5123-8215
邮 箱：zbgszjj88@126.com