淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目竞争性磋商公告
(招标编号：DYCS2026-25-ZB)
项目所在地区：山东省，淄博市，市辖区
一、招标条件
本淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金146.0799万元，招标人为淄博市第一医院。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目：
三、投标人资格要求
（001淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目）的投标人资格能力要求1.满足《中 华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购；
3.本项目的特定资格要求：
(1)加载统一社会信用代码的《营业执照》（或由公证机关或发证机关出具的证明）有效证 件；
(2)未被列入信用中国网站( www.credi.tchina. gov. cn) 、中国政府采购网
( www. ccgp. gov. cn) 等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采 购严重违法失信行为记录名单的供应商。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月17日 08时30分到2026年10月27日 09时00分
获取方式：山东淄博市；①现场报名，供应商领取采购文件时须提供《营业执照》、法人身份证的复印件，以 上复印件均须加盖公章且不得带有任何标注或说明。②邮件报名，供应商须将《营业执照》 法人身份证的原件扫描件发送邮箱 并电话通知采购文件
售价：300元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月28日 09时00分
递交方式：淄博市。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月28日 09时00分
开标地点：淄博市
七、其他
淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目竞争性磋商公告
一、项目基本情况
项目编号：DYCS2026-25-ZB
项目名称：淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目
预算金额：本项目预算1460799.00元；共分1个包。
采购方式：竞争性磋商
采购需求：
(1)实施地点：淄博市第一医院博山院区。
(2)服务内容：
第一部分：宿舍区住宅部分服务内容：1、负责在医院院区边界内的住宅楼(1-4、6-30 号楼)及其附属建筑的住宅、楼顶、阁楼物业服务（不含安保）。建筑面积共84955平方米， 其中25、26、27号楼共有电梯六部。2、负责楼内消防管道设施、自来水及供暖公共设施的 巡检，并协助住户完成维护、维修。3、负责住宅电梯维保；协助无电梯楼宇安装电梯。4、 负责清理宿舍区范围内的化粪池、下水管道、雨污管道排水口等。5、公共用电电费的收取、 缴纳。6、电梯强检和维保费收取、缴纳。7、负责各住宅楼楼顶天台、公共阁楼卫生清理。
第二部分：宿舍区公共设施管理服务内容：宿舍区楼外道路、绿化、停车场、广场、路 灯、管道、给排水、化粪池、健身文化设施等公共设施、区域部分的物业服务。
(3)服务期：合同期限为三年。如中标人在服务过程中出现履约不及时、严重质量问 题等情况，采购人有权解除合同，服务期间中标人若不能严格履行合同或因中标人的原因给 采购人或服务单位造成重大负面影响，由中标人承担相应责任，采购人有权终止合同并另行 组织招标，如遇政策变化或不可抗力影响无法继续履行合同的，应尽快告知对方，经协商一 致不再续签或解除合同。
合同履行期限：自合同签订生效之日起至服务期满止。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购；
3.本项目的特定资格要求：
(1)加载统一社会信用代码的《营业执照》（或由公证机关或发证机关出具的证明）有效证 件；
(2) 未被列入信用中国网站( www.credi.tchina.gov.cn) 、中国政府采购网
( www. ccgp. gov. cn) 等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采 购严重违法失信行为记录名单的供应商。
三、获取采购文件
1.时间：2026年10月17日08时30分至2026年10月27日09时00分
2.地点：山东淄博市
3.方式：①现场报名，供应商领取采购文件时须提供《营业执照》、法人身份证的复印件， 以上复印件均须加盖公章且不得带有任何标注或说明。②邮件报名，供应商须将《营业执 照》、法人身份证的原件扫描件发送至邮箱并电话通知
4.采购文件售价：300元/份，售后不退。
四、响应文件提交
时间：2026年10月28日09时00分（北京时间）
地点：淄博市
五、开启
时间：2026年10月28日09时00分（北京时间）
地点：淄博市
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：13051238215
邮 箱：bjgxzbgs@126.com