长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询服务项目招标公告

(招标编号：JLTCZB-2026-CC16)

项目所在地区：吉林省，长春市，市辖区

一、招标条件

本长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询服务项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为招标人为长春市供热（集团）有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标公告

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询服务项目：

三、投标人资格要求

（001长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询服务项目）的投标人资格能力要 求：详见招标公告；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年11月02日09时00分到2026年11月06日 16时00分

获取方式：详见公告

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月23日 09时00分

递交方式 长春市纸质文件递 交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月23日 09时00分

开标地点：长春市

七、其他

1.招标条件

长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询服务项目招标已由长春市供热（集团）有 限公司批准，资金企业自筹，招标人为长春市供热（集团）有限公司，招标代理机构为吉林

同成招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询服务项目

项目编号：JLTC2B-2026-CC16

2.2项目规模：管长约170000米。

2.3招标范围：长春市供热（集团）有限公司REITs项目规划咨询（需提供建设项目用地预 审与选址意见书附图和建设工程规划许可证附图）。

2.4项目地点：长春市城区（新区、宽城区、经开区等）；

2.5服务期限：自合同签订起2年；

2.6质量标准：符合国家、行业、地方相关规定合格标准。

2.7需求数量：具体工作内容以招标人出具的单项委托任务单内容为准。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内依法注册，具有有效营业执照，有能力组织和实施本 次招标内容的法人或其他组织。

3.2资质要求：投标人应具备中华人民共和国自然资源部核发的城乡规划编制甲级资质。

3.3投标人拟派出的项目负责人须具备注册城乡规划师资格或相关专业高级职称。

3.4业绩要求：近三年 (2023年-至今)投标人具有类似项目业绩不少于一项，提供中标通 知书或合同协议书；

3.5财务要求 提供近三年 (2023年-2025年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计 报告，财务状况良好不亏损。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内在经营 活动中无违法、违规记录和重大法律纠纷。投标人成立不足三年的，提供自成立年份至2025 年的经审计的财务报告，投标人在2026年之后成立的，无财务报告的，可以提供基本账户 开户银行的资信证明。

3.6 信誉要求：

(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

(2) 在“信用中国”网站 (http:// www.creditchina.gov.cn/) 中被列入失信被执行人名 单的投标人，或在国家企业信用信息公示系统( http:// www.gsxt.gov.cn/) 中被列入严重 违法失信企业名单，不得参加本项目投标。

3.7 其他要求：

(1)投标人须为一般纳税人，可提供增值税专用发票；

(2)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间及地点请于2026年11月2至2026年11月6日（法定节假日、法 定公休日除外），将下列所有资料加盖公章后汇总在一个PDF文件发送至代理机构邮箱 获取招标文件。

获取招标文件需提供资料：

(1)营业执照复印件、资质证书复印件；

(2)项目负责人相关证书复印件

(3)业绩证明材料复印件

(4)授权委托书，法定代表人及被授权人身份证复印件（法定代表人授权委托书请注明项 目名称、被授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，后果自负）。

4.2招标文件售价500元/套，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月23 日9时00分，地点 为长春市

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手  机：13051238215

邮 箱：bjgxzbgs@126.com