云南智港物业管理有限公司消防专项维修项目竞争性磋商公告
项目概况：
受云南智港物业管理有限公司的委托，采用公开竞争性磋商 的方式确定本项目供应商单位，欢迎具有相应服务能力的供应商参加磋商。
一、项目基本情况
1.1 项目编号： 同招2026-10-536
1.2项目名称：云南智港物业管理有限公司消防专项维修项目。
1.3采购方式：公开竞争性磋商。
1.4 招标规模：¥500000.00元。
1.5资金来源：自筹资金。
1.6项目概况：本项目位于云南省昆明市空港经济区大板桥片区，为片区安置房消防设施维修更新改造项目，涉及 A1、A2、B、C1、C2、C3、A3C4 共 7 个地块，各地块建设规模如下：
(1) A1地块：总建筑面积120577.44m², 安置房套数858套，住宅面积86387.2m².
(2) A2地块：总建筑面积111093.86m², 安置房套数817套，住宅面积82343.21㎡.
(3) B地块：总建筑面积190714.481m^{2}，安置房套数1392套，住宅面积142390.98m^{2},
(4) Cl地块：总建筑面积341531.111m^{2}，安置房套数2636套，住宅面积268649.181m^{2}.
(5) C2地块：总建筑面积113059.15;m^{2}，安置房套数773套，住宅面积78936.34m^{2}.
(6) C3地块： 总建筑面积209045.621m^{2}，安置房套数1497套，住宅面积153144.29m².
(7) A3C4地块：总建筑面积108643.08m^{2}，安置房套数690套，住宅面积68405.25m².
1.7 采购需求：本次实施范围主要包含A1、A2、A3C4、B、C1、C2、C3地块消防设施维修、更新改造，其余地块后续另行实施；主要工作内容包括但不限于：灭火器批量充装检测；疏散指示及应急照明灯具更新更换；消火栓配件维修更换；火灾自动报警系统设备更换；七氟丙烷气瓶充装检测；稳压泵更换；消防广播系统故障维修；室外消防给水系统漏水探测、开挖维修及场地恢复等全部工作。
注：采购人保留对委托内容调整的权利，具体内容以采购人实际委托为准。
1.8工期要求：自合同签订之日起至保修期结束之日止，进场时间以采购人通知为准。
1.9质量要求：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，确保工程质量一次性验收合格。
1.10本项目不接受联合体参与磋商。
二、供应商资格要求
2.1营业执照：供应商须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
2.2资质条件：供应商须具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及其以上资质。
2.3安全生产许可证：供应商须具有行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。
2.4财务状况：供应商应具有良好的财务状况，须提供近三年（2023-2025）年或自企业成立至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（或股东权益变动表）及财务报表附注（或财务状况说明书））（如成立时间不足三年的，自成立初年提供，如成立不足一年的，提供自企业成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（或股东权益变动表）或基本开户银行出具的资信证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后））。
2.5项目经理：拟派本项目的项目经理须具有建设行政主管部门核发的贰级及其以上注册建造师证书（注册专业为：机电工程专业），且必须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录；具有行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证，年检合格）；提供劳动合同或社保缴费证明；且不得担任其他在建项目的项目经理（提供承诺书）。
2.6企业信誉：供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，近三年（2023年1月1日起至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无“失信被执行人”记录（由供应商结合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。项目成交后，经采购人查询若存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其成交资格）。
三、竞争性磋商文件的获取
3.1 凡有意参加供应商，请于2026年10月09日至2026年10月14日（北京时间，节假日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时
获取竞争性磋商文件：
(1) 需提供的资料：
①法定代表人身份证明书（含身份证复印件）加盖公章；
②法定代表人授权委托书（含身份证复印件）加盖公章（法定代表人参加的，可不用提交）。
(2)竞争性磋商文件售价(人民币)：300.00元/份(现金支付或公对公(单位基本账户)转账支付)，售后不退。
(3)现场获取持上述“第(1)条”资料至昆明市现场获取竞争性磋商文件。
四、竞争性磋商申请文件的递交及开启
4.1递交竞争性磋商申请文件的截止时间开标时间为2026年10月19日14点00分(北京时间)
4.2递交竞争性磋商申请文件的地点：昆明市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@126.com