一、项目概况
    本招标项目烟台五彩文化创意产业园二期精装修工程（二标段暂估价）已在山东省投资项目在线审批监管平台备案，建设资金来自国有（非财政）资金，项目出资比例为100%，招标人为烟台飞龙集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
    二、项目基本情况
    1、项目名称：烟台五彩文化创意产业园二期精装修工程（二标段暂估价）
    2、项目类别：工程类
    3、采购方式：公开招标
    4、采购内容：建设地点：本项目位于烟台市莱山区，东至长安路、南至金滩东路、西侧北侧至用地边界。 建设规模：烟台五彩文化创意产业园二期精装修工程（二标段暂估价）包括3#非遗基地B的公区精装修，公区精装修建筑总面积约4810.13㎡。主要装修内容：地面深灰色大理石、仿大理石地砖；墙面干挂理石、古铜色铝板、古铜色铝格栅、白色蜂窝铝板、无机/艺术涂料；天棚石膏板吊顶、古铜色铝板吊顶、蜂窝铝板吊顶；装修范围内的给排水、电气插座、照明配电等。具体以本项目施工图纸、工程量清单内容及编制说明为准。 计划工期：自接到招标人开工令之日起至2027年11月30日前完工。具体施工计划，必须经招标人同意，施工进度需满足土建、机电安装、智能化等工程节点进度安排。 质量要求：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。 招标范围：具体以本项目图纸、工程量清单内容及编制说明为准进行施工专业承包。 标段划分：本工程共划分为一个标段。 计划投资额：约1600万元。
    三、供应商资格条件
    3.1资质条件：本次招标要求投标人为响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，须具备有效期内建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
    3.2项目组人员资格要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无其他在施建设工程。项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。
    3.3财务要求：/。
    3.4业绩要求：/。
    3.5其他要求：/。
    3.6联合体要求：本工程接受联合体参加投标，联合体投标的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。
    3.7信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号）。
    四、采购文件领取
    1、采购文件领取方式：线上
    2、采购文件领取截止时间：2026-09-24 00:00:00
    3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2026年9月18日17时00分至2026年9月24日00时00分（北京时间，下同），登录“全国公共资源交易平台（山东·烟台）烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载电子招标文件；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作电子投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
    五、响应文件提交
    1、递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html） 的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
    2、递交截止时间：2026-10-10 09:00:00
    3、递交地点：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html） 的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
    六、开标时间和地点
    1、开标时间：2026-10-10 09:00:00
    2、开标地点：烟台市公共资源交易中心第四开标室
    七、发布公告的媒介：
    本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。
    八、联系方式
    1、采购人信息：
    名称：烟台飞龙集团有限公司
    地址：山东省烟台市莱山区飞龙路1号
    联系人：李经理
    联系电话：0535-6719226
    2、采购代理机构：
    名称：山东正泰工程项目管理有限公司
    地址：烟台市莱山区迎春大街163号天和大厦11楼
    联系人：郭娜、史玉娇、林彦旭、刘美春
    联系电话：0535-6705090
    九、其他说明
     9.1本项目采用跨省远程异地评标。执行《关于进一步加快推进工程建设项目远程异地评标相关工作的通知》（烟发改公管〔2026〕110号）。
    9.2本项目采用评定分离的定标方式，执行《关于修订〈烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则〉的通知》（烟建建管〔2026〕3号）。
    9.3潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。
    9.4投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉，联系人：万宝恒，联系电话：0535-6895583，邮箱：pengrongwu3936@yt.shandong.cn，地址：烟台市莱山区府后路12号莱山区住建局509室。
    9.5如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话0535-6788611、6788613。
    9.6招标代理机构项目负责人：郭娜。
    具体公告内容详见烟台市公共资源交易网