关于东药南厂区01、02、03、04地块项目前期物业服务招标公告
（招标编号：MJZB20260122）
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本东药南厂区01、02、03、04地块项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金/，招标人为沈阳德开尚领置业服务有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：东药南厂区01、02、03、04地块项目前期物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）东药南厂区01、02、03、04地块项目前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001东药南厂区01、02、03、04地块项目前期物业服务）的投标人资格能力要求：
1.投标人须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。
2.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、经营异常 名录、重大税收违法失信主体；在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn)
未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单已移出的按照未列入执行。在沈阳市（区) 行政执法局（2023年3月1日至2026年2月28日）查询到的处罚信息中，投标人不允许 存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准)。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月13日09时00分到2026年08月20日16时30分
售价：500元/本(售后不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月03日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月03日09时30分
开标地点：沈阳市
七、其他
一、招标项目概况
项目名称：东药南厂区01、02、03、01地块项目前期物业服务
项目编号：MJZB20260122
项目地址：沈阳市铁西区北二西路39号
使用性质：住宅、商业
招标方式：公开招标
实施管理时间：中标后即可参与管理（具体以甲乙双方签订合同为准)
占地面积：110963.76m
建筑面积：329857.37m
二、投标企业条件：
1.投标人须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。
2.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、经营异常 名录、重大税收违法失信主体在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn) 未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单；已移出的按照未列入执行。在沈阳市（区） 行政执法局（2023年3月1日至2026年2月28日）查询到的处罚信息中，投标人不允许 存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准)。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.本次招标不接受联合体投标。
三、招标控制价：
高层住宅物业费：3.60元/平方米/月（含电梯费用）
多层(洋房)住宅物业费：4.00元/平方米/月(含电梯费用）
商业建筑(商铺）物业费：3.00元/平方米/月
地下车位服务费：180.00元/个/月
四、获取招标文件
时间2026年8月13日至2026年8月20日，每天上午9：00至11：00，下午13：00至16：30（北京时间，法定节假日除外）
售价：500元/本（售后不退）
领取招标文件文件的投标人须提供：
1）企业法人营业执照副本复印件；
2）法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件(如法定代表人领取需提供，否则无需提供）；
3法定代表人签字并加盖公章的法定代表人授权委托书、授权委托人身份证复印件（如授权委托人领取需提供，否则无需提供)；
注：以上材料加盖公章
注：邮件发送（项目名称+单位名称+联系人+电话）获取登记表。
联系人：彭 工
手 机：155 0105 7535
邮 箱：zbgs555@126.com