乌鲁木齐房地产开发（集团）物业服务有限公司物业保洁劳务外包服务公开招标公告
（招标编号：2026（JKJ）351）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市
一、招标条件
本乌鲁木齐房地产开发（集团）物业服务有限公司物业保洁劳务外包服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1764.12万元，招标人为乌鲁木齐房地产开发（集团）物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务范围含楼内、楼外公共区域保洁，地下车库保洁（车库地面、消防设施、公共设施等）；同时承担冬季道路清雪、门前三包及楼道三清三禁工作，执行二、三、四级物业服务标准。具体详见招标文件及项目服务要求
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
（001）标项1；（002）标项2；（003）标项3；（004）标项4；
三、投标人资格要求
（001标项1）的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照复印件加盖公章；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经外部审计的2023-2025年度财务报告或财务报表（①财务报表应至少包括资产负债表、损益表、现金流量表或财务状况变动表②成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后至投标截止时间的资产负债表、利润表、现金流表）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明证明材料；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年缴纳税收证明及社保缴纳证明（新成立公司提供成立之日起至今的缴税记录）；
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；
6、未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的（尚在处罚期内的）、未在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（尚在处罚期内的）。
7、本项目不接受联合体投标；
（002标项2）的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营
业执照复印件加盖公章；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经外部审计的2023-2025年度财务报告或财务报表（①财务报表应至少包括资产负债表、损益表、现金流量表或财务状况变动 表②成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后至投标截止时间的资产负 债表、利润表、现金流表）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明证明材料；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年缴纳税收证明及社保缴纳证明（新成立公司提供成立之日起至今的缴税记录）；
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划 分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；
6、未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的（尚在处罚期内的）、未在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（尚在处罚期内的）。
7、本项目不接受联合体投标；
（003标项3）的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营
业执照复印件加盖公章；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经外部审计的2023-2025年度财务报 告或财务报表（①财务报表应至少包括资产负债表、损益表、现金流量表或财务状况变动表②成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后至投标截止时间的资产负债表、利润表、现金流表）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明证明材料；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年缴纳税收证明及社保缴纳证明（新成立公司提供成立之日起至今的缴税记录）；
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；
6、未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的（尚在处罚期内的）、未在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（尚在处罚期内的）。
7、本项目不接受联合体投标；
（004标项4）的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营
业执照复印件加盖公章；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经外部审计的2023-2025年度财务报告或财务报表（①财务报表应至少包括资产负债表、损益表、现金流量表或财务状况变动表②成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后至投标截止时间的资产负债表、利润表、现金流表）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明证明材料；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年缴纳税收证明及社保缴纳证明（新成立公司提供成立之日起至今的缴税记录）；
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；
6、未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的（尚在处罚期内的）、未在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（尚在处罚期内的）。
7、本项目不接受联合体投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月06日10时00分到2026年08月12日19时00分
招标文件售价：人民币300元/标项。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月28日11时00分
六、开标时间
开标时间：2026年08月28日11时00分
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》参与投标。
联系人：刘 工
手 机：13520347695
E-mail：zs2020088@163.com