资讯-石油大厦办公楼、宿舍、党校、职工民楼零碎修服务项目（框架协议）招标公告
（招标编号：2026-YW-03536-01）
项目所在地区：天津市，市辖区
一、招标条件
本石油大厦办公楼、宿舍、党校、职工民楼零碎修服务项目（框架协议）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金100万元，招标人为中国石化销售股份有限公司天津石油分公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本次招标为石油大厦办公楼、宿舍、党校、职工民楼零碎修服务项目（框架协议）其中一标段为中国石化销售股份有限公司石油大厦办公楼、宿舍、党校、职工民楼零碎修服务项目(框架协议)，预算约为100万元，确定3家单位承担零碎修服务，第一中标人承包份额50%，第二中标人承包份额30%，第三中标人承包份额20%(招标人有权依据相关政策变化、中标人完成效果情况、市场变动情况等因素调整项目分配份额)，具体需求见招标文件用户需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）石油大厦办公楼、宿舍、党校、职工民楼零碎修服务项目（框架协议）（一标段）1.招标范围石油大厦办公楼、宿舍、党校、职工民楼零碎修服务项目（框架协议）（一标段）预算约为100万元。确定3家单位承担零碎修服务，第一中标人承包份额50%，第二中标人承包份额30%，第三中标人承包份额20%(招标人有权依据相关政策变化、中标人完成效果情况、市场变动情况等因素调整项目分配份额)。具体需求见招标文件用户需求书。2.服务期：自签订合同之日起2年。（具体以合同实际签订为准）；
三、投标人资格要求
（001石油大厦办公楼、宿舍、党校、职工民楼零碎修服务项目（框架协议）（一标段）1.招标范围石油大厦办公楼、宿舍、党校、职工民楼零碎修服务项目（框架协议）（一标段）预算约为100万元。确定3家单位承担零碎修服务，第一中标人承包份额50%，第二中标人承包份额30%，第三中标人承包份额20%(招标人有权依据相关政策变化、中标人完成效果情况、市场变动情况等因素调整项目分配份额)。具体需求见招标文件用户需求书。2.服务期：自签订合同之日起2年。（具体以合同实际签订为准））的投标人资格能力要求：1、在
中华人民共和国境内注册的企业独立法人，提供有效期内的营业执照复印件盖公章：
2、本次招标要求投标人拟派以下人员资格要求为：电工、焊工、高空作业人员须具备政府部门、行业协会等相关机构顺发的相关证书，并为本单位职工，提供证书、任命书及本人近三个月以内（不含开标当月）的社保证明：
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供经会计师事务所审计的2025年度审计报告或投标截止时间前3个月以内基本开户银行出具的资信证明复印件盖公章；
4、投标单位在“信用中国”网站等企业征信查询平台中未有失信被执行人记录。投标单位
提供查询结果截图盖公章：
5、投标单位近三年未出现过重大安全事故，没有处于被授权机关吊销营业执照、吊销资质、取消投标资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等没有处于因违约、诚信等原因被中国石化停用交易资格的状态，没有进入中国石化承包商黑名单。投标单位提供承诺书盖公章；6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上的不同单位，不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。投标单位须提供承诺书加盖公章；
7、投标单位需在官方平台“企查查”中查询从2025年6月1日至今存在的纠纷案件并附查询页面完整截图（如存在纠纷案件还须提供各项纠纷的详细说明并附详细说明文件)，并提供已采取相关措施最大限度降低风险，同时保证不影响如中标后的正常履约，所有风险由中标单位承担的承诺书并加盖公章：
8、投标单位相关作业人员，中标后需参加中国石化相关培训，并取得培训合格化颁发的安全培训合格证书，如涉及特种作业还应具有相应资格证书，投标文件中提供承诺书并加盖公章。
9、遵守相关规定承诺书投标人中标后需遵守包括但不限于：《安全生产法》第四十九条“矿山、金属冶炼建设项目和用于生产、储存、装卸危险物品的建设项目的施工单位应当加强对施工项目的安全管理，不得倒卖、出租、出借、挂靠或者以其他形式非法转让施工资质，不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人，不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位。”和1.《天津石油“7+1”直接作业环节安全管理制度》；2.《天津石油工程建设项目承包商QHSE体系符合性评审指南（试行）》：3.《天津石油分公司建设项目档案管理考核办法》；4.《天津石油分公司工程变更、签证管理办法》；5.《天津石油分公司工程建设监理管理办法》：6.《天津石油分公司工程建设项目HSE管理考核办法》；7.《天津石油分公司工程分包发包管理办法》；8.《天津石油分公司工程承(分）包商双记分量化考核管理办法》；9.《天津石油分公司承包商安全监督管理办法》10.《天津石油分公司建设项目施工期环境保护管理实施细则（试行》11.《天津石油分公司建设项目竣工环境保护验收管理实施细则（试行）》12.《天津石油分公司施工工地标准化实施方案》；13.《天津石油分公司投资及工程建设管理办法》；14.《天津石油分公司工程建设承包商项目人员培训考核管理办法》15.《中国石化工程建设及检维修承包商考核办法》；16.《工程建设项目施工期固体废物管理要求》；17.《销售企业高风险现场施工（检维修）作业禁令》18.《施工现场管理及风险防控检查要点（106条）》19.《天津石油分公司招标投标管理办法》；20.《天津石油特殊作业严管重罚记分措施》21.《天津
石油分公司工程建设项目实施管理办法》22.《天津石油分公司工程建设项目竣工验收管理办法》；23.《天津石油施工项目安全管理规定(试行）》；24.《天津石油分公司检维修作业安全管理（试行）》；25.《天津石油分公司承包商安全考核细则》等中国石化及天津石油有关工程管理的相关制度要求。投标单位须提供承诺书加盖公章；
10、投标单位须提供法人资格证明书和法定代表人身份证复印件和法定代表人亲自签署的授
权委托书和被授权人身份证复印件加盖公章。；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月06日09时00分到2026年08月13日17时00分
获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月26日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月26日09时30分
七、其他
线上获取采购文件：①企业法人营业执照副本②购买人法定代表人授权委托书原件③购买人身份证复印件④文件费公对公电汇凭证⑤开票信息（备注开具专票或普票)，并将以上资料发送至代理机构邮箱并致电确认。
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com