2026年度-西山区西昌路33号中央丽城小区老旧电梯更新更换项目招标
（招标编号：（鼎）招字第（2026）-054号）
项目所在地区：云南省,昆明市,市辖区
一、招标条件
本西山区西昌路33号中央丽城小区老旧电梯更新更换项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金47.494354万元，招标人为新希望物业服务集团有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：西山区西昌路33号中央丽城小区老旧电梯更新更换项目。本次项目招标规模为
474943.54 元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西山区西昌路33号中央丽城小区老旧电梯更新更换项目; 
三、投标人资格要求
(001 西山区西昌路33号中央丽城小区老旧电梯更新更换项目)的投标人资格能力要求：
详见“招标”;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月29日 09时00分到2026年10月10日 17时00分
获取方式：持单位介绍信获取招标文件。购买招标文件费用：招标文件售价600元/份，文
件售后不退。 购买招标文件时，需提供以下资料的原件及加盖公章的复印件一套：①法定代表人身份证明书
原件；②法人授权委托书原件；③营业执照和资质证书加盖公章的复印件；以上资料不齐，
不予受理。获取方式：①现场获取；②线上获取：支付招标文件费用后，提交规定资料扫描
件至邮箱并联系代理机构联系人后获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月22日 14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月22日 14时00分
七、其他
西山区西昌路33号中央丽城小区老旧电梯更新更换项目招标
1.招标内容
1.1 招标条件
本项目已具备招标条件，现对西山区西昌路33号中央丽城小区老旧电梯更新更换项目进行
公开招标，项目资金来自超长期国债补助及企业自筹（资金来源），项目出资比例为超长期
国债补助40万元，自有资金20万元，招标人为新希望物业服务集团有限公司，欢迎具有完
成本项目能力的供应商参加投标。
1.2 项目概况与招标工作内容
1.2.1 项目编号：（鼎）招字第（2026）-054号
1.2.2 项目名称：西山区西昌路33号中央丽城小区老旧电梯更新更换项目
1.2.3 采购内容：完成电梯供货、安装、调试及质保期保养等相关后续服务工作，具体工作
内容包括但不限于：旧电梯拆除（以料抵工)、新电梯的制造（或采购）、包装、运输、保险、
装卸、仓储、成品保护（运输保护、半成品保护、成品保护、验收交付之前的保护）、电梯
井道合规性及安全性的土建改造、现场安装（含特种设备监检工作）、安装过程中的扰民善
后处理、配套安全警示标语、围栏等措施、设备吊装、调试、试运行、验收、检验（取得质
量监督管理部门的安全检验合格证）及提供人员培训、售后服务、技术资料及质保期服务等，
同时协助使用单位取得使用登记证书、老旧电梯更新的备案办理等、采购的设备应满足环保、
节能的要求、配合招标人完成超长期国债补贴的申请。（具体内容详见招标文件第五章 技
术标准及要求）。本次项目招标规模为474943.54元。
中央丽城
序号 位置 速度 载重 服务层站 提升高度 数量
1 I 栋1单元1号电梯 1.75m/s 1000kg 19/19/19 55.300m 1
I 栋1单元2号电梯 1.75m/s 1000kg 19/19/19 55.300m 1
1.2.4 服务期限：自合同签订之日起90日历天完成供货、安装及监督检验工作（含旧梯报
停及办理相关证件）,且每部电梯完成供货及验收工作的时限要求符合纳入超长期特别国债
资金支持的更新电梯的要求
1.2.5 质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》（GB/T7588-2020）、《电梯安装验收规范》
（GB/T10060-2023）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB 50310-2002）、《电梯监督检验和定
期检验规则》（TSGT7001-2023）、《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）、符合“市场监管
总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（市监特设发〔2025〕52号）”
及其他国家相关标准及规范要求，一次性验收合格。
1.2.6 服务地点：昆明市西山区金碧街道西昌路33号中央丽城小区。
1.2.7 本次招标不划分标段。
1.2.8 本项目不接受联合体。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 营业执照：投标人经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织
具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
1.3.22 资质要求：本项目接受制造商或代理商投标，具体要求如下：
（1）若投标人为所投标电梯的生产制造商的须具备下列①或②资质要求：①原资质仍在有效
期内的：须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）【乘客
电梯（曳引式客梯B级及以上资质），且具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可
证》（电梯）B级及以上资质】；②持有新资质的须具备行业主管部门核发的有效的《中华人
民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：
曳引驱动乘客电梯、额定速度满足1.75m/s】。
（2）若投标人为所投标电梯的代理商须同时具备①和②项要求：①其所代理品牌的电梯制造
商须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）【乘客电梯（曳
引式客梯B级及以上资质）】或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制
造（含安装、修理、改造），许可子项目：曳引驱动乘客电梯、额定速度满足1.75m/s】。②代理商
具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及其以上资质
（范围须包含乘客电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯安装（含
修理），许可子项目：曳引驱动乘客电梯，额定速度满足1.75m/s）
（3）一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。
1.3.3 项目负责人和技术负责人资格要求：拟派项目负责人和技术负责人须具备质量技术监
督局核发且有效的中华人民共和国特种设备作业人员证书（T），并提供社保证明材料。
1.3.4 财务要求：提供2023年—2025年的经审计的财务报告及报表(包括资产负债表、现金
流量表和利润表)，如成立时间不足三年，则提供成立后至2025年的经审计的财务报告及报
表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)，2026年及以后成立的可不提供（注：事业单
位从其国家关于事业单位的财务要求管理规定）。
1.3.5 信誉要求：（1）投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态（提供
相关证明材料或承诺书）；（2）2023年至今，没有发生重大产品质量问题（提供相关证明
材料或承诺书）。（3）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行
人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）执行。由招标人或招标代理机构通过“信用
中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被
执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆
明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规〔2019〕2号）、《昆明市政务
服务管理局 关于规范联合惩戒对象的通知》及《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共
资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通〔2020〕9号）。（4）第一中标候选人的
行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。如存在行贿
犯罪等相关违规情况，按照昆监管联发〔2014〕3号文执行。
1.3.6 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
1.3.7 是否接受联合体投标：否。
2．招标文件的获取
2.1 凡有意参加投标者，请于2026年9月29日09时00分至2026年10月10日17时00
分 (北京时间，下同)，持单位介绍信获取招标文件。
2.2 购买招标文件费用：招标文件售价600元/份，文件售后不退。
2.3 购买招标文件时，需提供以下资料的原件及加盖公章的复印件一套：
①法定代表人身份证明书原件；②法人授权委托书原件；③营业执照和资质证书加盖公章的
复印件；以上资料不齐，不予受理。
2.4 获取方式：①现场获取；②线上获取：支付招标文件费用后，提交规定资料扫描件至邮
箱并联系代理机构联系人后获取。
3．投标文件的递交
3.1 投标文件递交截止时间：递交截止时间为2026年10月22日下午14:00时（北京时间）。
3.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人作拒收处
理。
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱
联系人：苏工：130-1186-6500
邮-箱：zbcg2888@163.com