北京金海燕物业管理有限公司电梯更新监理服务比选项目比选公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京金海燕物业管理有限公司电梯更新监理服务比选项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京金海燕物业管理有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：北京金海燕物业管理有限公司电梯更新监理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京金海燕物业管理有限公司电梯更新监理服务比选项目：
三、投标人资格要求
（001北京金海燕物业管理有限公司电梯更新监理服务比选项目）的投标人资格能力要求：
1、独立法人资格，提供企业法人营业执照（副本复印件加盖公章）：
2、报价人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发 的房屋建筑工程乙级（含）以上（专业、等级）工程监理资质，具有近5年内(2021年1 月1日至今)具有类似监理项目业绩。其中，报价人拟派总监理工程师须具备注册监理工程 师证书，注册专业 机电安装工程或房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理 工程师 可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3、具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，需提供近 三年(2023-2025年)经审计机构审计的财务报表审计报告（投标人的成立时间少于上述规 定年份的，应提供成立以来的财务审计报告）：
4、信誉要求：参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违规、违法记录；
5、提供近3个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税证明）。（加盖公章）
6、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等） 须提供近3个月交纳员工社保证明或商业保险材料。（加盖公章）
7、信誉要求：
(1)本次比选对失信被执行人采取否决性惩戒方式。
(2)报价人近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动 中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状 态。（须出具承诺书）
(3)报价人未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被 执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（须提供网 站截图并加盖公章）
8、报价人应为安排到项目的人员缴纳工伤保险，或团体意外伤害保险、雇主责任保险等商 业保险。商业保险赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元。商业保险保障范 围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等（需出具承 诺书）。
9、本项目不接受联合体参选。
10、中选人需与北京金海燕物业管理有限公司及其管理的其他企业签订合同。： 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月12日 09时00分到2026年10月16日 17时00分
获取方式：现场获取，每份比选文件售价200元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月22日 09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月20日 09时30分
开标地点：北京市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130 1188 5531
邮 箱：bjzyzb66@126.com