『竞选信息11月』浙江省万泰商场运营商业管理服务项目公开招标公告
(招标编号：ZJZY2026-FW015)
项目所在地区：浙江省，金华市，婺城区
一、招标条件
本万泰商场运营商业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为私有资金40000万元，招标人为金华市婺城区白龙桥镇万泰公园大道物 业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规模：总建筑面积约20万平方米：其中商业区11万平方米、办 公SOHO公寓5万平方米、地下停车场约3万平方米，具体以交付面积为准，配套 约1000个停车位，具体业态涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、配套服务等，截止到2 027年2月28日入驻商户有152家。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)万泰商场运营商业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001万泰商场运营商业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1、具有独立承 担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、本项目不接受联合体投标；
6、未被“信用中国”( www.creditchina. gov. cn) 、中国政府采购网（www. ccg
p. gov. cn ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重 违法失信行为记录名单。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月03日 09时00分到2026年11月22日 17时00分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日 14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月23日 14时00分
开标地点：金华市
七、其他
一、项目编号：ZJZY2026-FW015
二、采购组织类型：自行采购委托代理
三、采购方式：公开招标，本项目采用评定分离方式
四、采购内容及预算：
序号 项目名称 运营期 投标报价要求 备注
1 万泰商场运营商业管理服务项目 10年，合同期满考核合格可优先续约 年投资回报率2.5% 投标人须按中标比例向业主支付年投资回报费用
五、采购需求（概述）：
项目规模：总建筑面积约20万平方米：其中商业区11万平方米、办公SOHO公寓5万平方米、地下停车场约3万平方米，具体以交付面积为准，配套约1000个停车位，具体业态涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、配套服务等，截止到2027年2月28日入驻商户有152家。
六、运营期限
运营期：10年，合同期满考核合格可优先续约。
七、投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、本项目不接受联合体投标；
6、未被“信用中国”(www.creditchina. gov. cn)、中国政府采购网(www. ccgp. gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
八、招标文件的发售：
1、发售时间：2026年11月3日至2026年11月22日；（上午：8:30-11:30；下午：2:00-5:00, 双休及法定节假日除外）。
2、发售地点：投标人采取现场获取或电子邮件或邮寄方式提交报名资料
3、售价：每套500元，售后不退。
九、投标人获取招标文件时应提交的资料：
1、授权委托书、法定代理人身份证复印件、受委托人身份证复印件；
2、投标人有效期内的企业营业执照（复印件加盖公章）：
招标代理机构将根据获取招标文件的投标人提交的文件资料进行核对（上述资料仅用于报名，招标代理机构对获取招标文件的投标人提交的文件资料进行初验，投标人的资格审查最终以评标委员会审查的结果为准）。
十、投标文件的递交：
开标时间：2026年11月23日14:00（投标截止时间）
开标地点：金华市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130 1188 5531
邮 箱：zczbgs66@163.com