北京市海淀区燕尚园小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号: B-2026-070-016)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市海淀区燕尚园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金4683842.62元，招标人为北京市海淀区燕尚园小区第二届业主委员会。 本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总建筑面积： 69290 平方米， 容积率 1.37%。绿化率为30.2%;户数： 416户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市海淀区燕尚园小区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001北京市海淀区燕尚园小区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1、在中华 人民共和国境内合法注册的独立法人、自主经营、独立核算，并具有有效的营业执照；
2、通过“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 、中国政府采购网(www. ccgp. gov. cn) 等渠道查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单；
3、近三年具有北京市住宅物业管理类似业绩，在设备、人员和资金等方面有圆满完成本项目 的能力并有充足有效的证明材料；
4、近三年经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表(2023、2024、2025年)；
5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年在经营活动中没有违法记录(2023、 2024、2025年)，在以往服务活动中无不良记录、无负面社会影响；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 从2026年10月13日09时30分到2026年10月19日16时00分
获取方式：现场购买电子版
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年11月02日 13时30分
六、开标时间及地点
开标时间： 2026年11月02日 13时30分
开标地点：北京市
七、其他
项目所在地区：北京市，海淀区
一、招标条件
本物业管理服务项目已经业主大会表决通过；招标人为北京市海淀区燕尚园小区第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：可收费面积为58490.70平方米，服务期限2年；
范围：项目地址：北京市海淀区清河街道燕尚园小区
四至：东至：西二旗西路
西至：润中苑小区
南至：西二旗南路
北至：润尚路
三、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2026年10月13日9时30分到2026年10月19日16时00分， 前往报名。
报名时需提交：(1)企业营业执照副本；(2)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托 书及本人身份证明：(3)提供在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府 采购网( www.ccgp.gov.cn) 渠道查询的信用记录截图 (4)近三年具有北京市住宅物业管 理类似业绩证明材料。
注：上述资 料需提供加盖单位公章的复印件。
2、凡通过上述报名者购买电子版招标文件。
3、招标文件每套售价500元，售后不退。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com