淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：DYCS2026-25-ZB）项目所在地区：山东省,淄博市,市辖区
一、招标条件
本淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 146.0799万元，招标人为淄博市第一医院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
项目编号：DYCS2026-25-ZB
项目名称：淄博市第一医院医院宿舍区物业服务采购项目
预算金额：本项目预算 1460799.00元；共分 1个包。
采购方式：竞争性磋商
采购需求：
（1）实施地点：淄博市第一医院博山院区。
（2）服务内容：第一部分：宿舍区住宅部分服务内容：1、负责在医院院区边界内的住宅楼（1-4、6-30号楼）及其附属建筑的住宅、楼顶、阁楼物业服务（不含安保）。建筑面积共 84955平方米，其中 25、26、27号楼共有电梯六部。2、负责楼内消防管道设施、自来水及供暖公共设施的巡检，并协助住户完成维护、维修。3、负责住宅电梯维保；协助无电梯楼宇安装电梯。4、负责清理宿舍区范围内的化粪池、下水管道、雨污管道排水口等。5、公共用电电费的收取、缴纳。6、电梯强检和维保费收取、缴纳。7、负责各住宅楼楼顶天台、公共阁楼卫生清理。第二部分：宿舍区公共设施管理服务内容：宿舍区楼外道路、绿化、停车场、广场、路灯、管道、给排水、化粪池、健身文化设施等公共设施、区域部分的物业服务。
（3）服务期：合同期限为三年。如中标人在服务过程中出现履约不及时、严重质量问题等情况，采购人有权解除合同。服务期间中标人若不能严格履行合同或因中标人的原因给采购人或服务单位造成重大负面影响，由中标人承担相应责任，采购人有权终止合同并另行组织招标，如遇政策变化或不可抗力影响无法继续履行合同的，应尽快告知对方，经协商一致不再续签或解除合同。
合同履行期限：自合同签订生效之日起至服务期满止。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购；3.本项目的特定资格要求：（1）加载统一社会信用代码的《营业执照》（或由公证机关或发证机关出具的证明）有效证件；（2）未被列入信用中国网站(www.credi.tchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
三、获取采购文件
1.时间：2026年 10月 17日 08时 30分至 2026年 10月 27日 09时 00分3.方式：①现场报名，供应商领取采购文件时须提供《营业执照》、法人身份证的复印件，以上复印件均须加盖公章且不得带有任何标注或说明。②邮件报名，供应商须将《营业执照》、法人身份证的原件扫描件发送并电话通知。4.采购文件售价：300元/份，售后不退。
四、响应文件提交时间：2026年 10月 28日 09时 00分（北京时间）
五、开启时间：2026年 10月 28日 09时 00分（北京时间）地点：淄博市
六、公告期限自本公告发布之日起 3个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：zyzbgs55@126.com