（招标编号：YNDSJ-2026-2-0035/GXCZ-A1-26290245）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南省大数据有限公司2026-2029年物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为自筹资金72万元，招标人为云南省大数据有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：云南省大数据有限公司2026-2029年物业服务采购
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）云南省大数据有限公司2026-2029年物业服务采购；
三、投标人资格要求
（001云南省大数据有限公司2026-2029年物业服务采购）的投标人资格能力要求：1、 具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其 他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
2、具有健全的财务会计制度，提供2025年度经第三方审计的审计报告及财务报表（包括
资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资 产负债表、利润表、现金流量表）或自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资 信证明（提供原件扫描件）。
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供书面声明。
4、参加采购活动前三年（自2023年1月1日起至响应截止之日）内，在经营活动中没有重 大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许 可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，提供“参加本项目采购活动前三年内在经营活 动中没有重大违法记录的书面声明”（成立未满三年的供应商提供成立以来在经营活动中没 有重大违法记录的书面声明）。
5、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收 违法失信主体。注：由采购代理机构于谈判当天在“信用中国”网站进行查询，查询记录为 上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。列入失信被执行人或重大税收违法失
信主体的供应商，响应文件无效。
6、供应商的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与本项目。
7、本项目不接受联合体；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月22日09时00分到2026年05月28日17时00分
获取方式：1、凡有意参加谈判者，请于2026年05月22日至2026年05月28日，每日上午09：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（法定公休日，法定节假日除外），获取竞争性谈判文件。注： 获取竞争性谈判文件时需持营业执照（复印件）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表 人身份证（复印件）、非法定代表人获取的还需提供授权委托书（原件）、经办人身份证（复 印件）。2、竞争性谈判文件每套售价￥300.00元/份（大写：人民币叁佰元整/份），文件售 后不退。【文件费需公对公转账】。3、如需邮购 竞争性谈判文件，请将以上报名资料原件扫描件加盖公章，按序扫描至一个PDF文档内，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认，邮购文件费需公对公转账，转款 需备注“文件费+GXCZ-A1-26290245”。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月29日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月29日10时00分
开标地点：（云南省昆明市西山区）。
七、其他
一、竞争性谈判条件
参照《非招标方式采购代理服务规范》等有关规定，云南省大数据有限公司(以下简称“采 购人”)委托对云南省大数据有限公司2026-2029年物业服务采购采用公开竞争性谈判方式实施。现公开邀请具有相应资质和服务能力的供应商参 加本次谈判。
二、项目概况
2.1项目编号：YNDSJ-2026-2-0035/GXCZ-A1-26290245。
2.2项目名称：云南省大数据有限公司2026-2029年物业服务采购。
2.3项目概况及范围：为规范云南省大数据有限公司2026-2029年物业服务，提升公司物业 管理水平，优化物业服务，创造优美、整洁、方便、舒适、文明的办公、生产生活环境等， 采购人开展公司2026-2029年物业服务采购，选定1家供应商成交，并根据成交结果签订合 同，具体内容详见“第五章项目需求及服务要求”。
2.4资金来源：自筹，已落实。
2.5采购控制价（含税）：项目采购预算为72.00万元（大写：柒拾贰万元整），单价控制 价详见“第五章项目需求及服务要求”。
2.6服务期2026年6月9日至2029年6月8日，或以本项目总成交金额使用完毕时为止， 以先到者为准。采购人每年开展年度考核，考核通过后可签署下一年服务合同，继续提供下 一年度物业服务。
2.7服务启动时间：合同签订之日起按采购人要求提供物业服务；正式物业服务于2026年6 月9日提供，在正式提供服务前需与采购人当前物业提供服务商做好交接工作与服务准备。
2.8服务地点：云南省昆明市，采购人指定地点。
2.9质量标准：符合国家和行业最新规范及技术标准，满足采购人要求。
2.10标段划分：本项目不划分标段。
2.11资格审查方式：资格后审。
三、★供应商资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人
或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2具有健全的财务会计制度，提供2025年度经第三方审计的审计报告及财务报表(包括 资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资 产负债表、利润表、现金流量表）或自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资 信证明（提供原件扫描件）。
3.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供书面声明。
3.4参加采购活动前三年（自2023年1月1日起至响应截止之日）内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销 许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，提供“参加本项目采购活动前三年内在经营 活动中没有重大违法记录的书面声明”（成立未满三年的供应商提供成立以来在经营活动中 没有重大违法记录的书面声明）。
3.5供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收 违法失信主体。注：由采购代理机构于谈判当天在“信用中国”网站进行查询，查询记录为 上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。列入失信被执行人或重大税收违法失 信主体的供应商，响应文件无效。
3.6供应商的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与本项目。
3.7本项目不接受联合体。
四、竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加谈判者，请于2026年05月22日至2026年05月28日，每日上午09：00时 至12：00时，下午13：30时至17：00时（法定公休日，法定节假日除外）获取竞争性谈判文件。
注：获取竞争性谈判文件时需持营业执照（复印件）、法定代表人身份证明书（原件）、法定 代表人身份证（复印件）、非法定代表人获取的还需提供授权委托书（原件）、经办人身份证（复印件）。
4.2竞争性谈判文件每套售价￥300.00元/份（大写：人民币叁佰元整/份），文件售后不退。【文 件费需公对公转账】
4.3如需邮购竞争性谈判文件，请将以上报名资料原件扫描件加盖公章，按序扫描至一个PDF 文档内，发送至采购代理机构工作人员邮箱，并致电采购代理机构工 作人员进行信息确认，邮购文件费需公对公 转账，转款需备注“文件费+GXCZ-A1-26290245”。
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交时间：2026年05月29日09时30分至10时00分（北京时间）。
5.2提交响应文件截止时间及开始谈判时间：2026年05月29日10时00分（北京时间）。
5.3提交响应文件地点及谈判地点：(云南省昆明市西山区）。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，或不按竞争性谈判文件要求密封的响应文 件，将被拒收。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com