1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称： 中电创新大厦22层装饰工程，资金来源和落实情况自筹，现对该项目进行公开招标。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 中电创新大厦22层装饰工程；

1.2.2 建设地点： 深圳市南山区科技园科苑中路与科发路交叉口东南侧；

1.2.3 项目基本情况：

中电创新大厦22层食堂区域装饰装修工程，装修区域总建筑面积约为2250平方米，主要包含食堂公共用餐区域、厨房、小食堂、研发室、便利店、储物室、乒乓球室、盥洗室、卫生间、茶水间、理发室等。本项目预算人民币378.77万元。

1.3 工期要求： 90 ?日历天□月□年

1.4 招标范围：

（1）中电创新大厦22层食堂区域装饰装修工程，装饰区域总建筑面积约为2250平方米，主要包含食堂公共用餐区域、厨房、小食堂、研发室、便利店、储物室、乒乓球室、盥洗室、卫生间、茶水间、理发室等。施工包含但不限于建筑装饰装修工程、通风空调工程、电气工程、给排水工程、防水工程等专业，具体以施工图纸与工程量清单为准。发包人有权根据工程实际情况调整发包范围。

（2）承包人负责工程质量检测、室内空气质量检测、开荒及精保洁等，并统筹整个项目报批报建，承包人负责向各有关部门申请并获取与本工程项目相关的一切所需许可、变更及审批。

1.5 承包方式：工程量清单招标。



2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑装饰装修施工专业贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任施工项目负责人具备 注册二级建造师资格（建筑工程）及以上，具备安全生产考核(B)合格证书，提供至招标公告发布之日近6个月由投标人为其缴纳社保的证明资料；

2.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.5 类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.7 其他要求：

2.7.1投标截止日前三年（投标文件截止之日前36个月）内，未被列入失信被执行人，且在中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）无相关记录；

2.7.2投标截止日前三年（投标文件截止之日前36个月）内，未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）无相关记录；

2.7.3投标截止日前三年（投标文件截止之日前36个月）内，投标人或其法定代表人无行贿犯罪行为记录，且在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）中无相关记录；

2.7.4投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

2.7.5投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.7.6投标人无法律法规规定的其他情形。

其中2.7.1-2.7.3项提供网上信誉证明查询截图，2.7.4-2.7.6项提供信誉证明承诺书。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加本项目的投标人请于2026年5月 28 日～2026年6月 4 日（法定公休日、法定节假日除外）每天09：00-12：00，14：30-17：00（北京时间，下同）携带报名资料办理获取招标文件的手续。

5.2招标资料每套售价400元，售后不退。

5.3现场购买：潜在投标人持①有效的营业执照（带二维码或其它有效形式）（加盖公章的复印件）、②法定代表人授权委托书（原件）、③受托人身份证（原件和加盖公章的复印件）、④招标公告《回执》（加盖公章的原件），在本章5.1载明的获取招标文件地点现场购买招标文件。

5.4线上购买：需线上购买的，潜在投标人在向本章5.5载明的招标代理机构账户支付标书款后，需将其有效的：①营业执照（带二维码或其它有效形式）（加盖公章的复印件）、②法定代表人授权委托书（原件）、③受托人身份证（加盖公章的复印件）、④招标公告《回执》（加盖公章的原件）、⑤标书款支付凭证（复印件或截图）的扫描件或电子原件与填写好的《购买招标文件登记表》（详见本章附件1）电子版发送到招标代理机构指定电子邮箱，并电话通知招标代理机构。招标代理机构确认潜在投标人的标书款到账后，将该潜在投标人纳入获取了招标文件的供应商名单。

5.5招标代理机构账户（任选其一）







①个人支付宝扫描二维码支付



（注：1、必须使用支付宝支付；2、必须在“备注”或“用途”中写明“08062+投标人简称”（如08062湖南招标），如因未备注核实不到标书款造成无法正常办理投标手续的，招标人和招标代理机构不承担相关责任。）
（注：1、必须在“备注”或“用途”中写明“08062+投标人简称”（如08062湖南招标），如因未备注核实不到标书款造成无法正常办理投标手续的，招标人和招标代理机构不承担相关责任；2、可本公司账户转款或私人账户转款，不得以分公司、子公司或者其他公司账户转款）

注：只有在招标代理机构按上述方式办理了获取了招标文件手续的投标人有资格参与投标活动。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为2026年6月16日9:00。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com