新疆乌苏温州商业公园综合体项目一期、二期物业服务项目
(招标编号: XJHZZB-2026-06)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，塔城地区，乌苏市
一、招标条件
本乌苏温州商业公园综合体项目一期、二期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金0.00022万元，招标人为新疆泓润房地产开发有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模，一期30137.79平方米、二期28683.34平方米。商业商铺物业主要服务范围共用 部位维修养护、共用设施设备运行、维保、公共环境卫生、公共秩序与安全管理、装修管理、 其他基础管理。（具体详见招标文件）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)乌苏温州商业公园综合体项目一期、二期物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001乌苏温州商业公园综合体项目一期、二期物业服务项目）的投标人资格能力要求：1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：无
4.信用要求及其他
(A)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本 次采购活动。
(B)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项 目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
(C) 供应商近三年如在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网 ( www.ccgp.gov.cn) 等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重 违法失信行为记录名单及其它不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的 供应商，尚在处罚期内的将被拒绝参加本次投标活动。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月13日 00时00分到2026年10月19日 23时59分
获取方式：线上或线下获取：“须提供①营业执照或其他独立承担民事责任的能力证明 资料；②法定代表人资格证明书原件或法定代表人授权委托书及委托人身份证；①、②加盖单 位公章的原件扫描件或复印件递交至招标代理公司或发送至进行获取 （加盖单位公章的原件扫描件或复印件）进行领取，资料；200元/份。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月03日 16时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月03日 16时30分
七、其他
乌苏温州商业公园综合体项目一期、二期物业服务项目招标公告
(招标编号：XJHZZB-2026-06)
一、招标条件
本乌苏温州商业公园综合体项目一期、二期物业服务项目，项目资金来源为自筹资金，采购人为：新疆泓润房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目基本情况
项目名称：乌苏温州商业公园综合体项目一期、二期物业服务项目
项目编号：XJHZZB-2026-06
采购方式：公开招标
最高限价：商业物业服务：2.2元/月/m²
采购需求：一期30137.79平方米、二期28683.34平方米。商业商铺物业主要服务范围共用 部位维修养护、共用设施设备运行、维保、公共环境卫生、公共秩序与安全管理、装修管理、 其他基础管理。（具体详见招标文件）
服务期限：五年（合同一年一签）
本项目（否）接受联合体投标。
三、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：无
4.信用要求及其他
(A)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本 次采购活动。
(B)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项 目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
(C) 供应商近三年如在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网 ( www.ccgp.gov.cn) 等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重 违法失信行为记录名单及其它不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的 供应商，尚在处罚期内的将被拒绝参加本次投标活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月13日 10时00分到2026年10月19日20时00分
获取方式：线上或线下获取：“须提供①营业执照或其他独立承担民事责任的能力证明资料；
②法定代表人资格证明书原件或法定代表人授权委托书及委托人身份证①、②加盖单位公 章的原件扫描件或复印件递交至招标代理公司或发送至进行获取（加盖 单位公章的原件扫描件或复印件）进行领取，资料；200元/份。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月03日16时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月03日16时30分
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com