资讯-郑州青年人才公寓沁河苑物业专项服务项目招标公告
（招标编号：ZHZB-2026-007）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑州青年人才公寓沁河苑物业专项服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为郑州投控商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑州青年人才公寓沁河苑项目总建筑面积253325.66平方米，地上建筑面积
168983.39平方米，地下建筑面积84342.27平方米，机动车位1638个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州青年人才公寓沁河苑物业专项服务项目;
三、投标人资格要求
(001郑州青年人才公寓沁河苑物业专项服务项目)的投标人资格能力要求：1、营业执
照：投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人的专业物业管
理公司，且企业营业执照经营范围含物业管理或物业服务；
2、信誉要求：投标人没有处于被责令停业，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大
质量问题，最近三年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分（投标人提供加盖公章的承诺
书）；
3、财务状况：投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结或破产状态。须提供2023
年度以后(含2023年度)任一年经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告或基本
账户开户银行出具的资信证明；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或声明函）；
5、其他要求：投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服
务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业；通过“个人信用”-“失信被执行人名
单查询”查询法定代表人。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询
日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月23日09时00分到2026年07月29日18时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月12日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月12日09时30分
七、其他
1、招标条件
郑州青年人才公寓沁河苑物业专项服务项目，招标人为郑州投控商业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符
合条件的潜在投标人参与投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑州青年人才公寓沁河苑物业专项服务项目；
2.2项目编号：ZHZB-2026-007
2.3项目地址：本项目位于河南省郑州市商鼎路南、东风南路西；
2.4项目规模：郑州青年人才公寓沁河苑项目总建筑面积253325.66平方米，地上建筑面积
168983.39平方米，地下建筑面积84342.27平方米，机动车位1638个。
2.5招标范围：郑州青年人才公寓沁河苑物业专项服务；
2.6服务期限：三年；
2.7服务标准：完全满足招标人各项要求，符合国家、省、市现行法律法规、技术规范及行
业执行标准相关规定；
2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。
3、投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人的
专业物业管理公司，且企业营业执照经营范围含物业管理或物业服务；
3.2信誉要求：投标人没有处于被责令停业，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大
质量问题，最近三年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分（投标人提供加盖公章的承诺
书）；
3.3财务状况：投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结或破产状态。须提供2023
年度以后(含2023年度)任一年经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告或基本
账户开户银行出具的资信证明；
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或声明函）；
3.5其他要求：投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用
服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业；通过“个人信用”-“失信被执行人名
单查询”查询法定代表人。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询
日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年7月23日至2026年7月29日，每日09：00时至18：00
时（北京时间，下同），获取招标文件。获取招标文件所需的资料：法定代表人（负责人）
身份证明及法定代表人（负责人）身份证或法定代表人（负责人）授权委托书及被委托人身
份证、营业执照；注：以上资料应提供加盖单位公章的复印件或扫描件。
4.2获取招标文件方式：
①现场获取：投标人需持营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书和被委托
人身份证复印件加盖单位公章后，前往现场购买招标文件。
②线上获取：投标人需将相关资料（营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托
书、被委托人身份证复印件加盖单位公章）的彩色扫描件发送至电子邮箱，
邮件标题为“项目名称+投标人全称”，发送后联系招标代理工作人员领取招标文件。
（注：★1.投标人须对所提交备案资料真实性负责；2.投标人资格审查统一在开标后由评
标委员会评审，投标文件内按招标公告要求附齐全部资格证明材料，资格不符的投标将予以
否决。）
4.3招标文件售价：500元/单位，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年8月12日9时30分（北京时间）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com