资讯-罗马庄园2026年物业管理服务采购项目公开招标公告
项目所在地区：云南省，楚雄彝族自治州，楚雄市
一、招标条件
本罗马庄园2026年物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金小区住户自筹，招标人为罗马庄园业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目地址位于楚雄市彝都大道延仲段（福塔公园西南面）占地面积196565.5平方米，建筑面积121366.34平方米（含未建12688平方米），已建独栋别墅面积89942.26平
方米，联排别墅面积18736.08平方米（含商铺2828.72平方米），暂绿化面积72365平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）罗马庄园2026年物业管理服务采购项目；
三、投标人资格要求
（001罗马庄园2026年物业管理服务采购项目）的投标人资格能力要求：符合《中华人
民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照或事业单位法人证书等
证明文件：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供2023年至2025年度任意一年度经第三方审计机构审计的财务审计报告及报表或提供银行出具的资信证明投标人为新注册的（投标文件递交时间止成立未满一年的）提供近期其中任意一个月的财务状况报表。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力具备合同所必需的设备、工具和专业技术人员的能力（提供声明函）。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供自2025年7月至今任意连续三个月缴纳税收和社保的凭证；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供承诺)
6.法律、行政法规规定的其他条件：
（1)截止到评审时间止，未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信
被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）。（投标人自行提供承诺，
由代理机构自行查询。）
(2）截止到评审时间止，未被“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)。（投标人自行提供承诺，由代理机构自行查询。）
7.特定的资格要求本项目要求中标企业单独为项目开设银行账户，银行账户实行业主委员会和企业共管，各执一把支付锁，支付款项须经业主委员会同意后方可支付。
8.本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月24日00时00分到2026年07月30日23时59分
获取方式现场报名或邮箱报名，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件。(邮箱报名需将报名资料整套加盖公章以PDF格式发至邮箱）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月13日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月13日09时30分
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com