长春市九台区天成庄园三期、四期小区2026年物业管理服务项目邀请招标公告
（招标编号：DLZB2026013）
项目所在地区：吉林省，长春市，九台区
一、招标条件
本长春市九台区天成庄园三期、四期小区2026年物业管理服务项目已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他，招标人为长春市九台区佳旺房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：长春市九台区天成庄园三期、四期小区2026年物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）长春市九台区天成庄园三期、四期小区2026年物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001长春市九台区天成庄园三期、四期小区2026年物业管理服务项目）的投标人资格 能力要求；1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。具备条件如下：
（1）具有独立承担民事责任的能力：
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（1)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）具备法律、行政法规规定的其他条件。
2.在中国境内依法登记注册并仍有效存续的供应商，经营范田能够满足本招标项目要求。
3.企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一 采购项目的投标。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单。通过“信用中国”网站（www.creditchina.goy.cn)、中国政府采购网(wow.ccgp.govcn)的信息查询。
5.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
6.投标人须在中国裁判文书网无行贿犯罪记录：本公司（案由：单位行贿罪）和个人（指法定代表人）（案由：行贿罪）。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月29日14时00分到2026年08月05日16时00分
招标文件售价500元人民币，售出不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月19日10时00分
六、开标时间
开标时间：2026年08月19日10时00分
七、其他
长春市九台区天成庄园三期、四期小区2026年物业管理服务项目邀请招标公告
一、项目基本情况
1.项目编号：DLZB2026013
2.项目名称：长春市九台区天成庄园三期、四期小区2026年物业管理服务项目
3.采购方式：邀请招标
4.最高限价：见技术规格与要示
5.采购需求：居民小区物业管理服务(详见技术规格与要求)
6.质量标准：符合国家及行业合格标准、满足采购人使用要求
7.服务期限：长期
8.合同履行期限：至项目结束
9.服务地点：用户指定
10.本项目不接受联合体。
二、投标人资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。具备条件如下：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）具备法律、行政法规规定的其他条件。
2.在中国境内依法登记注册并仍有效存续的供应商，经营范围能够满足本招标项目要求。
3.企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一 采购项目的投标。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.govcn)
的信息查询。
5.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
6.投标人须在中国裁判文书网无行贿犯罪记录：本公司(案由：单位行贿罪）和个人（指法 定代表人）（案由：行贿罪）。
三、招标文件的获取
合格的投标人可于2026年7月29日至2026年8月5日（8：30~16：00）购买 招标文件。招标文件售价500元人民 币，售出不退。
需携带如下资料有效的开户许可证、营业执照、税务登记证、组织代码证（三证合一免） 单位法人委托授权书或法人身份证明，上述证件、本人身份证及法人 身份证。
四、提交响应文件截止时间、开标时间
时间：2026年8月19日10时00分（北京时间）
逾期送达的或者未送达指定地点的投标 文件，将不予受理。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《注册协议表》参与投标。
联系人：刘 工
手 机：13520347695
E-mail：zs0068@126.com