2026年天津地铁1号线物业服务项目三年招标公告
（招标编号：A1-AA-KY-2026B3CZWY）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津地铁1号线物业服务项目（2026年-2028年）已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为天津一号线轨道交通运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目主要内容为提供天津地铁1号线双桥河至刘园30座车站的物业服务。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：（001）双桥河至财经大学（第1标段）；（002）华山里至海光寺（第2标段）；（003）二纬路至刘园（第3标段）；
三、投标人资格要求
（001双桥河至财经大学（第1标段））的投标人资格能力要求：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；
（2）近5年（2021年7月1日至2026年6月30日）具有公共建筑类（办公建筑或商业建 筑或旅游建筑或科教文卫建筑）或轨道交通类(铁路或地铁或轻轨等）或城市交通枢纽类（机 场或高铁站或火车站等）物业服务项目业绩；
（3）投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)查询结果为准)；
（4）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
(5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则均按无效投标处理；
（6）本项目不允许联合体投标；
（002华山里至海光寺（第2标段））的投标人资格能力要求：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；
（2）近5年（2021年7月1日至2026年6月30日）具有公共建筑类（办公建筑或商业建 筑或旅游建筑或科教文卫建筑)或轨道交通类(铁路或地铁或轻轨等)或城市交通枢纽类(机场或高铁站或火车站等）物业服务项目业绩；
（3）投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)查询结果为准)；
（4）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则均按无效投标处理；
（6）本项目不允许联合体投标；
（003二纬路至刘园（第3标段））的投标人资格能力要求：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；
（2）近5年（2021年7月1日至2026年6月30日）具有公共建筑类（办公建筑或商业建 筑或旅游建筑或科教文卫建筑）或轨道交通类（铁路或地铁或轻轨等)或城市交通枢纽类（机 场或高铁站或火车站等）物业服务项目业绩；
（3）投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)查询结果为准)；
（4）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则均按无效投标处理；
（6）本项目不允许联合体投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月24日09时00分到2026年07月31日17时00分
招标文件各标段每套售价人民币1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月14日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月14日09时30分
开标地点：天津市
联系人：彭 工
手 机：15501057535
邮 箱：zbgs555@126.com