【最新公告】粤东城际铁路站点TOD综合开发金凤半岛站综合楼及附属设施项目工程施工
（招标编号：SCJ2026025）
项目所在地区：广东省，汕头市
一、招标条件
本粤东城际铁路站点TOD综合开发金凤半岛站综合楼及附属设施项目工程施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金12818.429449万元，招标人为汕头 市城市建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模拟建一幢集商业、商务办公、高端住宿、休闲娱乐于一体的综合建筑，并配建城 际交通附属设施及地下空间。项目总建筑面积为18953.93m，其中计容建筑面积为14774.06 m2，不计容建筑面积为4179.87m2。项目概算总投资21411.96万元，其中土建投资14363.47 万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)粤东城际铁路站点TOD综合开发金凤半岛站综合楼及附属设施项目工程施工；
三、投标人资格要求
（001粤东城际铁路站点TOD综合开发金凤半岛站综合楼及附属设施项目工程施工）的投 标人资格能力要求：1.投标人须具有独立法人资格，且具备建筑工程施工总承包二级(或以 上)资质并取得有效的《安全生产许可证》。
2.拟派项目负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且须在该企业注册，并持 有有效的安全生产考核合格证（B类）。
3.本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月19日09时30分到2026年08月25日16时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月16日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年09月16日09时30分
七、其他
招标公告
备案文号2512-440511-04-01-315187
工程名称粤东城际铁路站点TOD综合开发金凤半岛站综合楼及附属设施项目工程施工
工程地点汕头市金平区鮀江街道金凤中路与长安路交界处东南侧。
建设规模拟建一幢集商业、商务办公、高端住宿、休闲娱乐于一体的综合建筑，并配建城 际交通附属设施及地下空间。项目总建筑面积为18953.93m²，其中计容建筑面积为14774.06 m，不计容建筑面积为4179.87m。项目概算总投资21411.96万元，其中土建投资14363.47 万元。
预算审核工程费用为128184294.49元。
资金来源
及构成企业自筹及银行贷款
招标内容按汕头市建筑设计院有限公司的施工图设计文件内容以及广东凯信工程造价咨询 有限公司审核的预算报告书内容。主要包括根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工
程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、施工现场 必须符合“六个百分百”及创文要求、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算、包竣工资 料整理归档、包保修、包移交等。 前期工作
完成情况已完成有关准备工作
对投标单位要求一、投标申请人投标合格条件：
1.投标人须具有独立法人资格，且具备建筑工程施工总承包二级(或以上)资质并取得有效 的《安全生产许可证》。
2.拟派项目负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且须在该企业注册，并持 有有效的安全生产考核合格证（B类）。
3.本次招标不接受联合体投标。
二、资格审查方式采用资格后审，由招标人组建的评标委员会在开标后对投标文件进行资 格审查。
三、采用评标方法：“综合评分法”。
四、招标文件的获取方式：
符合资格的投标人应当在2026年8月19日至2026年8月25日期间（每天上午9：00至11： 00，下午14：30至16：30，法定节假日除外）领取招标文件。
五、领取招标文件时请提供以下资料：
1、有效的《营业执照》复印件一份；
2、资质证书复印件一份；
3、《法定代表人身份证明书》，法定代表人身份证；
4、《法定代表人授权委托书》，被授权人身份证。
六、投标文件的递交、开标时间
1、投标文件递交时间为2026年9月16日上午9时00分至9时30分，开标时间为2026 年9月16日上午9时30分。
2、逾期送达的或未送达指定地点的或未签领招标文件的或不按照招标文件要求密封的投标 文件，招标人将予以拒收。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《注册协议表》参与投标。
联系人：刘 工
手 机：13520347695
E-mail：zs0068@126.com