上海市杨浦区N090501 单元 A03A-03、A03A-04地块销售代理项目招标公告
（招标编号：SZZB-2026Q-070)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本杨浦区N090501单元A03A-03、A03A-04地块销售代理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金6638.5万元，招标人为上海瑞丰浦诚置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：杨浦区N090501单元A03A-03、A03A-04地块销售代理项目
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)杨浦区N090501单元A03A-03、A03A-04地块销售代理项目；
三、投标人资格要求
(001杨浦区N090501单元A03A-03、A03A-04地块销售代理项目)的投标人资格能力要求：
1. 具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人、其他组织：
2. 投标人未被“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；
3.在投标截止时间前三年内投标人或其单位负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为的：
4.与本项目招标代理机构的负责人为同一人或者存在直接控股和管理关系的供应商不得参加本次投标：
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包件的投标或者未划分包件的同一招标项目的投标：
6.投标人须具有上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的《上海市房地产经纪企业备案证书》，且证书需在有效期内；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月19日09时00分到2026年09月23日16时00分
获取招标文件时需提交的资料：（1）营业执照；（2）法定代表人提供法定代表人证明或委托代理人提供授权委托书（需包含公章、法人签字或盖章，法定代表人及被授权人的身份证正反面复印件)；（3）上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的《上海市房地产经纪企业备案证书》。注以上资料均必须在有效期内，并提供原件及复印件，复印件须加盖公章，原件审阅后退回。招标文件费：1000元/份。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月10日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月10日10时00分
开标地点：上海市
七、其他
1. 最高投标限价：地块住宅佣金点数最高不超过0.9%；代理费不超过6638.5万元。2. 招标需求本次为杨浦区 N090501单元A03A-03、A03A-04 地块销售代理项目，主要服务内容包括但不限于：（1）市场竞争环境全程跟踪调查和监控；（2）项日购房客户的全称跟踪、服务；（3）招标人根据本项目需要了解的其他市场信息；（4）制定本阶段的工作计划和时间安排（5）客户来访第一时间进行跟踪确认等服务内容。（具体内容详见第三章服务标准及要求)。
3.服务期限：自本合同生效日至本项目代理房屋全部销售、交付、资料归档后的第二个月为止。
4. 招标文件费：1000元/份。
注：邮件发送单位名称及项目名称获取登记表。
联系人：彭 工
手 机：15501057535
邮 箱：zbgs555@126.com