（公告）金岱智慧产业园一期项目前期物业管理服务招标公告
（招标编号：HSZB20260922）
项目所在地区：河南省，郑州市，管城回族区
一、招标条件
本金岱智慧产业园一期项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资 金/，招标人为郑州城发产城投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。
二、项目概况和招标范围
规模项目名称金岱智慧产业园一期项目前期物业管理服务；项目编号：HSZB20260922； 项目地址：郑州市管城区文治路东、鼎尚街南；项目规模：项目总占地面积43869.59平方 米，总建筑面积131026.60平方米，容积率2.52，建筑密度39.31%，绿地率20.01%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）金岱智慧产业园一期项目；
三、投标人资格要求
（001金岱智慧产业园一期项目）的投标人资格能力要求：3.1投标人在中华人民共和国 境内注册并取得合法有效的独立法人营业执照。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供证明材料或承诺书，格式自拟)。
3.3拟派项目经理具有物业管理从业资格证书。
3.4投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约 及重大质量问题（提供承诺书，格式自拟）。
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺书，格式自拟）。
3.6自2023年1月1日以来承担过一项物业管理服务业绩，并提供相应的物业服务合同 （时间以合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件，合同关键页须显示合同主要内容， 双方单位名称、日期、签署页等重要页面）。
3.7投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询：失信被执 行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单的不允许参加投标（提供相关查询结果并 加盖公章，查询日期为公告发布之日之后）。
3.8本项目不接受联合体投标(提供承诺书，格式自拟)。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月22日09时00分到2026年09月29日17时30分
投标人需携带法定代表人身份证明、授权委 托书、授权人及被授权人身份证、企业营业执照正副本及投标人资格要求需提供的其它证明 材料购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月12日14时00分
六、开标时间
开标时间：2026年10月12日14时30分
七、其他
1、招标条件
金岱智慧产业园一期项目前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金，招标人为郑州城发产城投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参 加投标。
2、项目概况与服务范围
2.1项目名称：金岱智慧产业园一期项目前期物业管理服务
2.2项目编号：HSZB20260922
2.3项目地址：郑州市管城区文治路东、鼎尚街南
2.4项目规模项目总占地面积43869.59平方米，总建筑面积131026.60平方米，容积率252，建筑密度39.31%，绿地率20.01%。
2.5服务范围：金岱智慧产业园一期项目物业管理服务，包括但不限于项目公共区域的日常 保洁、绿化、垃圾清运、秩序维护、公共维修等物业服务。
2.6服务质量：满足招标人要求，且符合国家、省、市相关法规、标准、规范或行业执行标 准的规定。
2.7服务期限：自合同签订之日起至业主大会成立并选定新的物业服务企业止。
2.8标段划分：本项目共划分一个标段。
3、投标人资格要求
3.1投标人在中华人民共和国境内注册并取得合法有效的独立法人营业执照。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供证明材料或承诺书，格式自拟）。
3.3拟派项目经理具有物业管理从业资格证书。
3.4投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约 及重大质量问题(提供承诺书，格式自拟）。
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺书，格式自拟）。
3.6自2023年1月1日以来承担过一项物业管理服务业绩，并提供相应的物业服务合同 (时间以合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件，合同关键页须显示合同主要内容， 双方单位名称、日期、签署页等重要页面）。
3.7投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询：失信被执 行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单的不允许参加投标（提供相关查询结果并 加盖公章，查询日期为公告发布之日之后）。
3.8本项目不接受联合体投标(提供承诺书，格式自拟）。
4、招标文件的获取
4.1获取时间：2026年9月22日至2026年9月29日，每日上午9：00-11：30；下午14：30-17：30（北京时间，双休日及法定节假日除外）。
4.2投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书、授权 人及被授权人身份证、企业营业执照正副本及投标人资格要求需提供的其它证明材料购买招标文件。
4.3招标文件售价：500元/单位，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2026年10月12日14时（北京时间）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间
开标时间：2026年10月12日14时30分（北京时间）。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《注册协议表》参与投标。
联系人：刘 工
手 机：13520347695
E-mail：zs0068@126.com