（招投标）“邦泰?晴翠九里”前期物业服务项目招标公告
项目地区 云南
1.招标条件
本招标项目“邦泰?晴翠九里”前期物业服务项目，招标人为玉溪邦泽置业有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目的采用资格后审的方式进行公开招标，择优选定物业服务单位。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：“邦泰?晴翠九里”前期物业服务项目。
2.2招标范围：“邦泰?晴翠九里”前期物业服务项目，物业服务内容主要包括：
2.2.1总用地面积24905平方米，总建筑面积102317.95平方米，其中：地上建筑面积84031.91平方米，地下建筑面积18156.94平方米。容积率不大于3.1，建筑密度不高于22%，绿地率不低于35%，共10幢住宅及局部底商，拟执行【云南】省【玉溪】市玉红建通〔2026〕2号文红塔区普通住宅前期物业服务等级一级物业服务标准。
2.2.2包括但不限于：综合管理服务、公用部位及公用设施设备的日常维护、保洁服务、绿化养护、公共秩序维护、安全防范、装饰装修管理服务、物业档案资料管理等，物业服务按一级标准执行。
2.3服务期限：自首套房交房之日起。期限为两年。合同期未满业主大会成立时，由业主委员会与所选聘的物业服务企业签订物业服务合同；若业主委员会因故未产生时，本合同可顺延至业主委员会成立。
2.4本项目资格审查方式为资格后审。
3．投标人资格要求
3.1投标人须在中国境内注册并持有效的企业法人营业执照（具有相关经营范围）；
3.2具备承担本项目招标文件所规定物业管理要求的履约能力；
3.3本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
时间：2026年8月18日至2026年8月25日，每天08:30至12:00，14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）；
方式：购买招标文件时须携带以下加盖单位公章复印件一份：营业执照、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件（法定代表人报名时提供），法定代表人身份证明书、法定代表人授权书原件及委托代理人身份证原件（授权代理人报名时提供），报名登记表，前往获取纸质招标文件；
本项目接受以邮件方式报名，将购买招标文件时需携带资料扫描发送邮箱，并电话确认。
售价：纸质招标文件售价￥1000.00元/份，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年9月8日09时00分（北京时间）
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com