资讯-平昌新城新瑞苑保洁服务招标公告
（招标编号：SJC-SG-20266569）
项目所在地区：江苏省,镇江市
一、招标条件
本平昌新城新瑞苑保洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金54.269339万元，招标人为镇江新区润东物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目招标控制价为542693.39元/年，投标报价不能超过招标控制价，否则作
无效标处理。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)平昌新城新瑞苑保洁服务;
三、投标人资格要求
(001平昌新城新瑞苑保洁服务)的投标人资格能力要求：一、投标人应具备的资格条件
1.具有独立法人资格，持有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能
影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3．其他条件：
（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（3）本项目不接受联合体投标；
（4）符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他
法律、法规、规定的其他要求。
二、投标人不得存在下列情形之一
1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；
3.与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；
4.与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
5.为本招标项目招标代理机构；或与本招标项目招标代理机构同为一个法定代表人；或与本
招标项目招标代理机构存在控股或参股关系；
6.进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
7.被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿
犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；
9.法律法规规定的其他情形。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月02日19时00分到2026年09月07日17时00分
获取方式：报名所需材料为企业营业执照、报名申请表（加盖公章，格式自拟，内容需有项目经办人姓名及
联系电话）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月14日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月14日14时30分
七、其他
现就有关事宜公告如下：
一、项目概况及内容
1.项目编号：SJC-SG-20266569
2.项目名称：平昌新城新瑞苑保洁服务
3.地点：镇江经开区平昌新城新瑞苑
4.保洁服务相关面积：小区总建筑面积42万平方米，小高层26幢，多层48幢等。
5.本项目招标控制价为542693.39元/年，投标报价不能超过招标控制价，否则作无效标处
理。
6.投标报价要求
（1）投标人应考虑企业自身实力、经验及项目实施过程中的各种因素，根据招标要求自主
确定报价（按一年服务期进行报价），实行总价包干。
（2）本项目投标报价应包括实施该项目的人工费、保洁消耗品及用具费、税费、管理费、
利润等所需的全部费用。
（3）本项目日常保洁消耗品费用、保洁用具、器具等费用包含在此次投标报价中，由中标
人提供；垃圾箱（桶）损坏更换费、建筑垃圾清运费由招标人承担，绿化整治残留清理由专
业绿化公司负责。
7.服务期限：1年，从合同签订之日计算起。
二、投标人应具备的资格条件
1.具有独立法人资格，持有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能
影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3．其他条件：
（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（3）本项目不接受联合体投标；
（4）符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他
法律、法规、规定的其他要求。
三、投标人不得存在下列情形之一
1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；
3.与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；
4.与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
5.为本招标项目招标代理机构；或与本招标项目招标代理机构同为一个法定代表人；或与本
招标项目招标代理机构存在控股或参股关系；
6.进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
7.被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿
犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；
9.法律法规规定的其他情形。
四、招标方式、中标人数量（本项目不接受联合投标）:
1.本项目采用公开招标方式；
2.确定的中标人数量：1名。
五、获取招标文件时间和方式
1.时间：即日起至2026年9月7日，每天9:00-11:30，14:00-17:00（北京时间，法定节
假日除外）。
2.报名所需材料为企业营业执照、报名申请表（加盖公章，格式自拟，内容需有项目经办人姓
名及联系电话）
3.没有登记领取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。
六、投标保证金：不采用
七、现场踏勘：自行踏勘
八、其他
（1）参加本项目投标申请人少于3家时，招标人将重新招标。
（2）本次招标公告时间（同招标文件获取期）从即日起至2026年9月7日，获取招标文件
截止时间：2026年9月7日下午17:00。
（3）递交投标文件时间：2026年9月14日下午14:00-14:30分。
（4）投标截止时间为：2026年9月14日下午14:30分。
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com